Grote Beerstraat 173-129742 RG GroningenPaddepoel-Zuid

Keurig appartement van ca. 86 m2 met twee slaapkamers op de derde verdieping van het statige appartementencomplex De ORION . Indeling: Nette entree voorzien van videofoon installatie, dubbele lift naar de 3e verdieping, entree appartement, hal met toegang tot de slaapkamers (circa 20 m² en 9 m²), ruime badkamer voorzien van toilet, douchehoek en vaste wastafel. Inpandige berging met wasmachine aansluiting. Woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare buitenscreens. Dit appartement heeft uitzicht op het naastgelegen parkje en groen. In de onder gelegen parkeerkelder is een eigen parkeerplaats en een fietsenberging. De huidige huurder heeft o.a. een laminaatvloer en gordijnrails te overname. De woning is per eind jullie 2025 beschikbaar. Voor deze woning geldt een inkomenseis van €4400,- bruto per maand. Belangrijke info: Verhuurder heeft deze woning bestempeld als een woning in de middenhuurklasse. In dit kader geeft verhuurder voorrang aan eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €49.669 tot €67.336* en aan meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €54.847 tot €89.821*. *prijspeil 2025 Inschrijven op deze woning kan t/m zaterdag 28 juni 2025. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst