Kajuit 1209733 CH GroningenLewenborg-Noord

Hoekappartement op de 2e etage. Ruim gelijkvloers wonen vlakbij het vernieuwde winkelcentrum van Lewenborg! De directe omgeving geeft u alle ruimte en door de diverse wandel- en fietspaden bevindt u zich zo in de groene omgeving van Groningen. Het complex 'Villa Barentz, ligt vlakbij een schitterend natuurgebied waar volop gerecreëerd kan worden. Pal tegenover het winkelcentrum van Lewenborg, en naast het gezondheidscentrum en andere voorzieningen, zoals openbaar vervoer en op slechts 15 minuten fietsafstand van het centrum van de stad Groningen. Indeling: entree, gang met meterkast, 2 slaapkamers (ca. 12m2 en 14m2), berging met aansluiting voor wasmachine, badkamer met douchehoek en wastafel, toilet, zonnige woonkamer met open keuken (ca. 40m2) en aparte fietsenberging van circa 4m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 10 m2) op het zuiden van waar u uitkijkt op het winkelcentrum. De huidige huurder biedt o.a. een nette laminaatvloer en raambekleding ter overname aan. Huurprijs: €1.285,- per maand inclusief servicekosten en parkeerplaats op afgesloten terrein. Inkomenseis: om in aanmerking te komen voor dit appartement vragen wij een minimaal bruto jaarinkomen van €59.000,-. De woning is per begin juli 2026 beschikbaar. Bijzonderheden: - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur. - Balkon op het Zuiden. - Lift aanwezig. Deze woning is een middenhuurwoning. In dit kader is verhuurder verplicht de woning te verhuren aan: - eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €70.149* of aan: - meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €93.531*. *prijspeil 2026 Inschrijven voor deze woning kan tot en met vrijdag 5 juni 2026. In week 24 worden er drie kandidaten uitgenodigd om bezichtigen. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst Voor de levering van warmte en warm water kunt u uitsluitend een contract afsluiten via Eteck. Tarieven, voorwaarden en meer informatie vindt u op