Weeshuisgang 2-209712 EV GroningenBinnenstad-Noord

Weeshuisgang 2-20 per 01-07-2025 beschikbaar Luxe 2-kamer appartement op een unieke locatie in het centrum van Groningen. Het appartement zit op de derde verdieping in het appartementencomplex The Warehouse The Warehouse bestaat uit 24 compacte, luxe appartementen verdeeld over 4 bouwlagen. De vorm, indeling en constructie van het huidige gebouw hebben geleid tot een ruime variatie in appartementen. Indeling: Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 50 m2 en is volledig zelfstandig. Het appartement heeft een woonkamer met een luxe open keuken (incl. koelkast met vriesgedeelte, afwasmachine, afzuigkap, combi magnetron en een inductie-kookplaat) en verlichting. Ook beschikt dit appartement over één aparte slaapkamer (circa 13 m2). Verder heeft het appartement een aparte, luxe badkamer (3m2) met douche en een luxe wastafelmeubel. Ruime hal met toilet (4m2) en een berging (4m2). De woonkamer geeft toegang tot een Frans balkon (7m2). Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd met een prachtig industrieel karakter. Met het oog op de toekomst is voor The Warehouse een all-electric installatieconcept ontwikkeld. De woningen zijn gasloos, hebben zonnepanelen en zijn voorzien van duurzame installaties voor warmte- en koudeopwekking. Bijzonderheden: - Hartje centrum - Luxe afwerking - Gasloos - 3 zonnepanelen - Gestoffeerd - Lift aanwezig - Frans balkon Financieel - Huurprijs € 1.019,21 exclusief utiliteiten per maand - Service kosten € 30,- - Totaal € 1.049,21 - Nutsvoorzieningen dienen zelf afgesloten te worden - Borg 1x maand huur indien in loondienst, zelfstandig ondernemer of expat 2x maandhuur. Huurvoorwaarden: - Huurovereenkomst start op 01-07-2025 - Bezichtigingen worden ingepland op 17-06-2025 - Een huurovereenkomst wordt aan gegaan voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden - Inkomenseis is 3 keer de huur - Deze woning wordt verhuurd aan één huishouden Procedure: - Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging - In veel gevallen ontvangen wij meerdere aanmeldingen per woning en kan niet iedereen worden ingepland Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria: - Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 3 keer de huur te bedragen. - Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aantonen