Noorderhaven 30-B8861 AN HarlingenBinnenstad

** INTERESSE? REAGEER DAN OP DE JUISTE WIJZE (ZIE KOPJE "HUURVOORWAARDEN"). ONVOLLEDIGE AANVRAGEN NEMEN WIJ NIET IN BEHANDELING **  Dit monumentale grachtenpand is gelegen aan de Noorderhaven te Harlingen. Het ligt op loopafstand van de veerbootterminal vanwaar de boten naar Vlieland en Terschelling vertrekken. In het voormalige hotel/pension Havenzicht zijn in totaal vijf woningen gecreëerd. Het betreft hier de STUDIO OP DE 2E VERDIEPING: dus wonen en slapen in dezelfde ruimte. De studio is in totaal ca. 20 m2 en beschikt over een groot balkon op het zuiden! Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met trapopgang. Gezamenlijk berging voor het stallen van fietsen en containers. Studio (2e verdieping): woon-slaapkamer (ca. 15 m2). Open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachineaansluiting. Moderne badkamer (ca. 5 m2) met douchecabine, wastafel en toilet. Via de terrasdeuren is het fraaie balkon op het zuiden bereikbaar. Brandtrap aanwezig. Alle woningen beschikken over tussenmeters. Huurder dient zelf zorg te dragen voor een t.v.- en internetabonnement. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 572,00, exclusief gas, water, elektra, t.v. en internet. De studio is te aanvaarden per 1 september 2025 voor een minimale huurperiode van 12 maanden. Daarna loopt de huurovereenkomst door voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één maand. Maandelijks voorschot gas, elektra en water bedraagt € 100,00. Voor de studio geldt maximaal één bewoner. De voorkeur gaat uit naar een student/jongere 18 - 25 jaar. De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Huurvoorwaarden: Interesse? We willen graag weten wie je bent en wat je doet, dus stuur ons een kort persoonlijk voorstelmailtje met daarbij: - een kopie paspoort of identiteitskaart; - bewijs van inkomen; - vermelding van je huidige woonadres; - indien mogelijk een verhuurdersverklaring; - optioneel: garantieverklaring ouders - Minimale huurperiode is 12 maanden; daarna onbepaalde tijd; - Waarborgsom bedraagt eenmaal de maandhuur; - Maximaal één bewoner tussen de 18-25 jaar; - Roken is niet toegestaan in het gehuurde; - Huisdieren niet toegestaan. LET OP: ben je geïnteresseerd in het huren van deze woning en wil je een bezichtiging inplannen? Dan ontvangen wij graag éérst bovengenoemde documenten per e-mail (info @hetnoordenmakelaars.nl) óf per post. Ook kun je deze gegevens afgeven bij ons kantoor aan de Spekmarkt 1 te Harlingen. Pas ná goedkeuring van de documenten kan een bezichtiging worden ingepland !! De verhuurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.