van Graftstraat 95703 EG HelmondStraakven

Wonen in een rustige en centrale woonomgeving! Ben je op zoek naar een modern afgewerkte huurwoning met drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en een gunstige ligging in Helmond? Dan is Van Graftstraat 9 in de geliefde wijk Straakven precies wat je zoekt! Deze fraaie tussenwoning is gelegen aan een rustige, niet-doorgaande straat en is in 2021-2022 compleet gemoderniseerd. Je woont hier met alle basisvoorzieningen om de hoek, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Helmond én het NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen richting onder andere Eindhoven uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de voortuin in de hal met toilet, trapopgang en trapkast. De doorzon woonkamer biedt veel licht en ruimte, en staat in open verbinding met de moderne keuken in L-opstelling, uitgerust met o.a. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer. Eerste verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers (circa 9,5 m² en 13 m²), een stijlvolle badkamer (2021-2022) met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel, en een aparte wasruimte. De verdieping is volledig voorzien van laminaat. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met overloop en derde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel met elektrisch rolluik is ook deze kamer licht en prettig in gebruik. De cv-ketel (Nefit Smartline, 2012) bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt perfect op het zuiden/zuidoosten en is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel met windsensor. Twee bergingen met elektra bieden volop opbergruimte. De tuin is via een achterom bereikbaar. Kortom: een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Helmond. Perfect voor wie wil wonen in een rustige, maar centraal gelegen wijk! Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.** **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**