Nieuwe Noord 25-F1621 EM Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 02

De zomer goed eindigen. Start hier per 1 september met wonen! Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot dinsdag 11 augustus om 16:00 uur. De bezichtiging is voor geselecteerde kandidaten op woensdag 12 augustus in de middag. Hier woont u in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, cafés, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien ligt het IJsselmeer met de Hoornse haven op enkele minuten wandelen en het prachtige stadstrand van Hoorn waar het heerlijk vertoeven is. Let op: foto's zijn van een vergelijkbaar appartement. Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. De privéberging bevindt zich in de kelder. Studio (3e verdieping): Uw nieuwe thuis begint bij de entree, Entree in de hal met toegang tot de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje. De praktische inpandige berging is voorzien van een wasmachineaansluiting en technische installaties. De nette keuken (witte en zwarte kleurstelling) beschikt over o.a. grote lades, een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De lichte woon-/slaapruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een fijne indeling. Kortom: een praktisch en verzorgd appartement in de stad met eigen berging en een comfortabele indeling op een aantrekkelijke locatie in Hoorn. Bijzonderheden - Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; - Energielabel A++; - Deels gestoffeerd (voorzien van een PVC-vloer); - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Roken is niet toegestaan; - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; - Eigen berging in de kelder onder het complex; - Parkeren op basis van vergunning. Huurtermijn: – Beschikbaar per 1 september 2026; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ-overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand. Financieel: – Huurprijs € 1.325,- per maand exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Servicekosten: € 35,- per maand bestemd voor de algemene voorzieningen en diensten binnen het wooncomplex; – Waarborgsom twee maanden de kale huur; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2027. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een brutomaand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Aan de foto's kunnen geen rechten worden ontleend.