Breeuwer 1041625 AG Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Nu tijdelijk te huur! Alleen verhuur voor een tijdelijke periode aan huurders welke een nieuwe woning hebben gekocht of tijdens een verbouwing vervangende woonruimte zoeken. Perfect onderhouden en fraai gelegen gemeubileerde middenwoning met o.a. een ruime en complete keuken, keurige badkamer, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, een royale berging en een keurig aangelegde tuin op het noordoosten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelplaats direct om de hoek en nabij o.a. winkelcentrum De Huesmolen, scholen, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen (rijksweg A7).   Indeling begane grond:  Overdekte entree met de meterkast en de voordeur, de hal met o.a. het toilet, de trapopgang en de garderobekast. Een royale tuingerichte woonkamer met fraai zicht en toegang naar de achtertuin en een praktische trapkast. Door de grote raampartijen ervaart u hier opvallend veel lichtinval! Aan de voorzijde een luxe en complete  keuken met o.a. een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, ruime koelkast, een separate vriezer, een magnetron, een hetelucht oven en veel praktische bergruimte. De tuin: De achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en borders. Tevens een praktische stenen berging en een achterom. In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid aanwezig alsmede een speeltuintje voor de kinderen. Eerste verdieping:  Een ruime overloop, aan de achterzijde een riante hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, een 2e slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een vaste kast. De badkamer, in lichte kleurstelling, is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Tweede verdieping:  Overloop met o.a. de cv-opstelling, de wasmachine en droger en een voorzolder met veel bergruimte. Aan de voorzijde 3e slaapkamer met een dakkapel en aan de achterzijde een 4e slaapkamer met ook een dakkapel.  Deze prima instapklare woning is gebouwd rond 1975 en is altijd goed onderhouden. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving en biedt veel woon- en leefruimte! Het geheel is gelegen op 127 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van circa 122 m² en heeft een inhoud van circa 395 m³. Huurvoorwaarden: - Alleen verhuur voor een tijdelijke periode aan huurders welke een nieuwe woning hebben gekocht of tijdens een verbouwing vervangende woonruimte zoeken; - De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd (o.a. incl. wasmachine, droger, tv, bedden, servies, etc.); - De waarborgsom is 2 maanden huur; - De huurprijs is exclusief een voorschot gas/water/elektra/ziggo tv en internet (€ 277,- per maand); - Het tuinonderhoud zal door verhuurder worden uitgevoerd en is bij de huurprijs inbegrepen; - Er zal een inkomenstoets worden uitgevoerd; - Oplevering kan vanaf medio januari 2026; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Er mag niet worden gerookt in de woning. De procedure/voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze woning en een bezichtiging zijn als volgt: - U dient een ingevuld aanvraagformulier aan te leveren om het in behandeling te kunnen nemen. - U kunt dit aanvraagformulier downloaden via Funda of (onder 'Brochure'). - Indien u voldoet aan de genoemde huurvoorwaarden wordt uw inschrijving in behandeling genomen en zullen wij u informeren over de vervolgstappen.