Doniapark 548525 GS LangweerLangweer

Omschrijving Doniapark 54 is een royale vrijstaande woning gelegen in het waterrijke dorp Langweer, in de provincie Friesland. De woning maakt deel uit van het Doniapark, een kleinschalig villapark dat bekend staat om zijn directe ligging aan vaarwater en de nabijheid van de Langweerder Wielen. Geniet van rust, natuur en water in het hart van Friesland! In dit sfeervolle en waterrijke Doniapark staat deze charmante woning op jou te wachten. Perfect voor liefhebbers van varen, fietsen, wandelen en ontspannen in een groene omgeving. Via de uitvalswegen N354 en A6 bent u snel in grotere plaatsen als Sneek (ca. 15 minuten) en Heerenveen (ca. 25 minuten). Ook het Randstedelijk gebied is binnen 1,5 uur te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel vaste bewoning als recreatief gebruik. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar de meterkast, het toilet, de badkamer en een slaapkamer zijn gesitueerd. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een ruime douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer, die veel natuurlijk licht ontvangt en een prachtig uitzicht over het water biedt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een koelkast, een combimagnetron en een groot keukenblad, waarop een inductiekookplaat is ingebouwd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers aan, waarvan beide uitgerust zijn met een airco-installatie. Tevens is er een badkamer, voorzien van een douche en een zwevend toilet. Patio: De patio is een rustige buitenruimte, perfect voor ontspanning. Gelegen aan de achterkant van de woning, biedt de patio een beschutte plek waar u kunt genieten van de natuur en het buitenleven. Dankzij de ligging biedt het tevens een prachtig uitzicht over de omliggende natuur. Uniek is de eigen aanlegsteiger, waarmee je direct het Friese merengebied op vaart. Onder het verhoogde terras bevindt zich een aangebouwde stenen berging, en aan de zijkant is een extra houten berging aanwezig Buiten: De woning beschikt over een ruime tuin die rondom de woning ligt, met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De groene, verzorgde tuin biedt zowel zon- als schaduwrijke plekjes en leent zich uitstekend voor ontspanning, spelende kinderen of een sfeervolle barbecue. Onder het verhoogde terras bevindt zich een aangebouwde stenen berging, en aan de zijkant is een extra houten berging aanwezig. Aan de waterzijde bevindt zich een eigen aanlegsteiger, ideaal voor het aanmeren van een boot. Vanuit de tuin stapt u zo aan boord en vaart u binnen enkele minuten het open Friese merengebied op. KENMERKEN: - 3 slaapkamers, waarvan 2 op de eerste verdieping en 1 op de begane grond. - 2 badkamers, één op de begane grond met ruime douche en één op de eerste verdieping met douche en zwevend toilet. - Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, koelkast en combimagnetron. - Patio met uitzicht over de omliggende natuur. - Eigen aanlegsteiger voor een boot, direct toegang tot het vaarwater. HUURVOORWAARDEN: - beschikbaar van medio september 2025 (in overleg); - Huurprijs 1.350,- excl. per maand; - Huurder sluit zelf af voor G/W/E en internet; - Inschrijving mogelijk vanwege dubbele bestemming wonen/recreatie; - Waarborgsom bedraagt 2.700,- ; - Maximale huurtermijn 6 maanden - eventuele verlenging in overleg; CONTACT Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor. DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.