Koekoekstraat 592352 CW LeiderdorpDe Vogelwijk

*** Let op! De bezichtigingsperiode is afgelopen! Het is niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen. It's not possible anymore to make an appointment! *** Let op: Deze woning is niet beschikbaar voor woning delers!!! ENGLISH TEXT BELOW: PLEASE NOTE: This property is not available to students and is also not available for sharing. Also digital viewings are not possible. Zoek je een lekkere ruime woning in de Leidse Regio dan is dit appartement misschien iets voor jou. Deze 4-kamer woning ligt op de 5e etage van een appartementencomplex met lift en eigen berging in de onderbouw. Je komt de woning binnen via een hal met meterkast en een vaste kast. Als je de tussendeur opent wordt je verrast door de royale, lichte woonkamer voorzien van een mooie laminaat vloer. Het ruime en zonnige balkon nodigt uit om te genieten van de zon en het prachtige uitzicht over de stad Leiden. Het mooie is dat er al een leuke hoekbank op het balkon staat. Wordt het wat te warm? Dan draai je het zonnescherm even uit en kun je verder genieten. De keuken ligt aan de galerijkant en is voorzien van een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Er liggen 2 slaapkamers aan de achterzijde. De woning heeft een modern toilet en een geheel nieuwe badkamer met een ruime regendouche. Naast de douche zitten de aansluitingen voor wasmachine en -droger en verder is er een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekradiator. De grote slaapkamer ligt aan de balkonkant van de woning. Nog even praktisch: het complex heeft 2 liften en het appartement heeft een eigen berging. De entree van het complex is centraal afgesloten en toegang werkt via een videofoon in het appartement. De ligging van het appartement is echt ideaal. De woning ligt op fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden met restaurants, cafe's, terrassen en musea, winkels en het NS-station LeidenDe winkelcentra de Winkelhof en de Santhorst liggen op loopafstand. Dat geldt ook voor voorzieningen als de bibliotheek en scholen. Je loopt zo het park De Houtkamp in en het terras van de gezellig Brasserie in het park is ook op loopafstand. Kortom een heerlijk ruim en comfortabel appartement. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1968 - Woonoppervlak 90 m2 - Volledig gerenoveerd - Goed geïsoleerd - Huurder heeft geen kosten aan makelaar, deze worden voldaan door verhuurder. - De huur is incl. servicekosten, maar excl. gas/water/licht/internet en gemeentelijke belastingen voor bewoner(s). - Voorschot stookkosten: €100,00,- per maand - Wij hanteren 1 maand borg. Let op: Nogmaals de woning is niet bestemd voor delers of studenten! Huurprijs: € 1.750,00 per maand / Beschikbaar per 1-11-2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Algemene consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. *** Open house at the property on Thursday, October 16, 2025, between 3:00 PM and 5:00 PM. *** Note: This property is not available for sharing!!! ENGLISH TEXT BELOW: PLEASE NOTE: This property is not available to students and is also not available for sharing. Digital viewings are also not possible. Are you looking for a nice, spacious home in the Leiden region? Then this apartment might be just what you're looking for. This 4-room apartment is located on the 5th floor of an apartment building with an elevator and private storage in the basement. You enter the apartment through a hallway with the meter cupboard and a built-in closet. When you open the connecting door, you'll be surprised by the spacious, bright living room with beautiful laminate flooring. The spacious and sunny balcony invites you to enjoy the sun and the beautiful view of the city of Leiden. The nice thing is that there's already a comfortable corner sofa on the balcony. Getting a bit too warm? Then you can extend the awning and continue enjoying the view. The kitchen is located on the gallery side and is equipped with a dishwasher, combination oven/microwave, induction cooktop, extractor hood, and a fridge/freezer. There are two bedrooms at the rear. The apartment has a modern toilet and a brand new bathroom with a spacious rain shower. Next to the shower are connections for the washing machine and dryer, and there is also a double vanity with a mirrored cabinet and a heated towel rail. The master bedroom is located on the balcony side of the apartment. Another practical feature: the complex has two elevators and the apartment has its own storage room. The entrance to the complex is centrally secured, and access is via a video intercom in the apartment. The apartment's location is truly ideal. The apartment is within cycling distance of Leiden's vibrant city center, with restaurants, cafes, terraces, museums, shops, and Leiden train station. The Winkelhof and Santhorst shopping centers are within walking distance. Amenities such as the library and schools are also within walking distance. You can walk straight into De Houtkamp park, and the terrace of the cozy Brasserie in the park is also within walking distance. In short, a wonderfully spacious and comfortable apartment. Property features: - Built in 1968 - Living area: 90 m² - Completely renovated - Well-insulated - Tenant has no real estate agent fees; these are paid by the landlord. - Rent includes service charges, but excludes gas, water, electricity, internet, and municipal taxes for residents. - Advance heating costs: €100.00 per month - We require a one-month deposit. Please note: This property is not suitable for sharers or students! Rent price: €1,750.00 per month / Available from November 1, 2025 This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM's general consumer terms and conditions apply.