Tramstraat 6-A7241 CJ LochemLochem-Noord

Zoekt u een fijn appartement, midden in de samenleving en van alle gemakken voorzien? Dan biedt De Valk alle ruimte. Klassiek-moderne appartementen in het hart van bruisend Lochem. Wij bieden u een appartement aan op de begane grond voor de verhuur. Het betreft een appartement aan de linkerzijde van De Valk, met open keuken, één slaapkamer, badkamer, apart toilet, eigen balkon, 1 parkeerplaats en een berging in de kelder. Wonen in Lochem is heerlijk! U loopt zo de pittoreske winkelstraten in, de Markt op, even naar één van de fijne restaurants, grandcafés of winkeltjes, of -heel gemakkelijk- naar de goed uitgeruste supermarkten. Wonen in Lochem is heerlijk; alle gemakken van de stad vlakbij, en even verderop de prachtige natuur. De Lochemse Berg met talloze wandelpaden, landgoed Ampsen, natuurgebieden Velhorst & Grote Veld. Oppervlakte: Ca. 69 m² woonoppervlakte Ca. 8 m² balkon Opleveringsniveau: In huidige staat. Het appartement is voorzien van onder andere: - Woonkamer met open keuken; - Slaapkamer; - Badkamer met wastafel en douche; - Apart toilet; - Zonnepanelen; - Etc. Bereikbaarheid: Het object is gelegen in het centrum van Lochem en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Huurprijs: € 1.120,- per maand, excl. servicekosten. Servicekosten: De servicekosten bedragen € 45,- per maand voor schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimten. Water en elektra dienen door de huurder zelf op eigen naam te worden geleverd en betaald. Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur. Huurtermijn: Twee jaar, daarna voor onbepaalde tijd. Huurbetalingen: Per maand vooruit. Huurovereenkomst: Conform ROZ-model. Indexering: Jaarlijks per 1 juli. Aanvaarding: Per 1 mei 2026. Voorbehoud: Voor deze woning hanteert de verhuurder een minimale inkomenseis van viermaal de maand-huur. Bij een huur van € 1.120,- betekent dit een (gezamenlijk) bruto inkomen van minimaal € 53.760,- per jaar. Definitieve goedkeuring eigenaar.