Krulbolruwe 176218 RE MaastrichtMalberg

GEMEUBILEERDE Semi bungalow met garage en patio tuin Deze woning is gelegen bij de sportvelden en de nieuwbouwwijk in 'Malberg'. Optimale voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals onder andere 2 supermarkten, drogist, apotheek en de bushalte. De woning is gebouwd in 2007 en beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers waarvan de master bedroom op de begane grond, badkamer, berging en garage. INDELING Begane grond: Via de oprit is de voordeur bereikbaar. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de garage en de woonkamer. De woonkamer (ca. 34m²) staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer beschikt over andere over een zithoek, tv en eettafel set. Tevens bevindt zicht hier een sfeerhaard die is aangesloten op het gas. De halfopen keuken (ca. 10m²) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, combioven, spoelbak, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom met badkamer ensuite (6 m2). Deze is gemeubileerd met een tweepersoons bed en garderobekast. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en een deur naar de tuin. De badkamer is voorzien van inloopdouche, (hoek) ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een tweede slaapkamer (ca. 14m²); deze is voorzien van 2 éénpersoons bedden. Tevens bevindt zich hier een kleedkamer voorzien van open garderobekasten. Vanuit de overloop is tevens een praktische bergruimte bereikbaar. Tuin De geheel omsloten patiotuin is gesitueerd op het noordoost en toegankelijk vanuit meerdere ruimtes en beschikt over een achterom. Tevens beschikt het terras over een overkapping . Onder de overkapping een 4-persoons tuinset. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2007, volledig geïsoleerd. - Energielabel A. - Zonnepanelen (bouwjaar 2026) 2700 WP. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Energiezuinig WTW systeem. - Garage beschikt over een elektrische poort. - Tevens in de garage een wasmachine, wasdroger en diepvries. KENMERKEN Woonoppervlakte: 103 m2 + 19 m2 overige ruimte Perceel oppervlakte: 199 m2 Huur: € 1.550,00 Servicekosten: € 150,00 incl. internet en tv-aansluiting, afschrijving meubels, apparatuur en zonnepanelen Totale huur per maand: € 1.700,00 Waarborgsom: € 2.500,00