Waadse Poldergracht 611398 DK MuidenKrijgsman

Prachtige eengezinswoning nabij Amsterdam! Huurprijs: €3.495,00 exclusief G/W/E, internet/tv en gemeentelijke lasten Staat: Gestoffeerd per: 01-04-2025 Huurperiode: Maximaal 24 maanden (periode flexibel type C) Bijzonderheden • 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) • Nabij Amsterdam centrum • Kindvriendelijke buurt • Prachtige tuin + Dakterras Woning: Dit karaktervolle en ruime grachtenpand bevindt zich in Muiden, aan de Waadse Poldergracht. Gebouwd in 2019, heeft deze woning een woonoppervlakte van 198 m2 en energielabel A. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de centrale hal met een apart toilet, deze leidt naar de keuken met een eiland aan de voorzijde van de woning. De keuken is volledig uitgerust met moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, grote inductiekookplaat en twee ingebouwde combi-ovens. De woonkamer is bijzonder ruim en heeft twee prachtige openslaande deuren naar de westelijk gelegen tuin. De tuin biedt diverse mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten, met een comfortabele lounge set en speelruimte voor kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime en lichte slaapkamers, een werkkamer, twee nette badkamesr en een aparte wc. De kamers zijn smaakvol ingericht en bieden verschillende mogelijkheden. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een fraaie inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee (slaap)kamers. Eén slaapkamer heeft een ruime ingebouwde kledingkast. De tweede kamer kan dienen als extra slaapkamer of werkruimte. Op deze verdieping is tevens de wasruimte. De derde verdieping beslaat 1 grote lichte ruimte met toegang tot het dakterras. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als slaapkamer of als speelkamer voor kinderen. Het dakterras heeft ruim uitzicht over de omgeving inclusief vrij zicht richting het IJmeer. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Locatie: Deze woning is ideaal gelegen op loopafstand van een scala aan winkelvoorzieningen, gezellige cafés, heerlijke restaurants, pittoreske jachthavens en de historische sluis in het charmante centrum van Muiden. Binnen De Krijgsman zelf zijn er talloze faciliteiten beschikbaar, waaronder een basisschool, kinderopvang, bakker, kapper evenals talrijke speelvoorzieningen en prachtige wandelroutes. Ook wat betreft openbaar vervoer ontbreekt het hier niet. Verschillende buslijnen rijden vanaf de P&R regelmatig en bieden verbindingen naar diverse bestemmingen. Bovendien is het dichtstbijzijnde treinstation slechts 10 minuten fietsen verwijderd, waardoor u moeiteloos kunt reizen naar andere delen van de regio.Kortom, deze woonwijk biedt een uitstekende locatie aan de rand van Amsterdam, waarbij alle gewenste voorzieningen en gemakken binnen handbereik liggen Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting Randstad! Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Geen huisdieren. Roken niet toegestaan. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.