Molenstraat 108-A6511 HK NijmegenStadscentrum

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN. 3-kamerappartment in hartje centrum te huur - een unieke kans! Het pand is gelegen in hartje centrum van Nijmegen. Een unieke kans op een fraaie ruime woonruimte in het stadscentrum van Nijmegen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. De rivier de Waal, terrasjes, bioscopen, schouwburg, muziekcentrum, centraal Station, kunst en cultuur, alles is te voet binnen enkele minuten te bereiken. De woning is gesitueerd boven een winkelpand, in één van de meest gezellige winkelstraten van Nijmegen. Indeling: Begane grond Entree met brievenbus en intercom. Een trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping Entree, hal met toegang tot de royale woonkamer met keuken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de badkamer welke tevens vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Vanuit de woonkamer is toegang tot een fraaie tweede slaapkamer. Huurcondities: - Servicekosten € 275,00,- per maand; - Ingangsdatum 1 juni 2025; - Inkomenseis: minimaal 3,5 keer de maandhuur als bruto inkomen; - Waarborgsom van twee maanden huur. - Niet geschikt voor studentenhuisvesting; - Geen huisdieren toegestaan; - Gedeeld huurderschap niet mogelijk.