Haamstededreef 12631 LN NootdorpDe Venen Centrum

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN NOOTDORP - DEN HAAG Aan de rand van Den Haag, in het charmante Nootdorp, ligt deze schitterend onderhouden en volledig gemeubileerde villa van ca. 210 m² met aangebouwde garage. De lichte woonkamer heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een sfeervolle zitruimte en een gezellige eetkamer in het hart van de woning. De aansluitende luxe open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Met vijf slaapkamers, waarvan één ingericht als kleedkamer en één als kantoor, en twee stijlvolle badkamers, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Bovendien is de villa met Energielabel A zeer energiezuinig en duurzaam dankzij stadsverwarming en 10 zonnepanelen. De villa wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en beschikt over een zonnige, half rondom gelegen tuin van ca. 135 m², ideaal gelegen op het noorden, westen en oosten. Is deze prachtige verzorgde en moderne villa jouw nieuwe thuis? INDELING Begane grond: De woning is gelegen in een rustig hofje, toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal met bergruimte en een separaat toilet met fonteintje. Door de prachtige grote taatsdeuren betreedt u de lichte woonkamer, die is voorzien van grote raampartijen en een moderne open keuken. Deze is volledig uitgerust met een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe gietvloer en vloerverwarming. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de ruime, zonnige achtertuin, die beschikt over een gezellige veranda met een aangebouwde houten schuur van ca. 5 m². Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot drie ruime kamers. Twee van de kamers zijn ingericht als slaapkamer en één als kleedkamer. De luxe en ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een moderne verwarmingsradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vindt u een kleine overloop met aan beide zijden een slaapkamer, waarvan één is ingericht als kantoorruimte. Tevens is er een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en de opstelling voor wasmachine en droger. ISOLATIE EN VERWARMING De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, met dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water worden efficiënt geleverd via stadsverwarming. Daarnaast dragen 10 zonnepanelen bij aan een aanzienlijk deel van de energievoorziening. De woning is gebouwd in 2012. PARKEREN Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor en in de (kleine) garage. Bovendien is de woning gelegen in een vrij parkeergebied, waardoor er geen parkeervergunning nodig is. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 210 m2 - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gemeubileerd - 3 slaapkamers - 1 kleedkamer en 1 kantoorruimte - 2 badkamers - 2 toiletten - Luxe moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond - Zonnige achtertuin gelegen op noord/oost en westen - Veranda met houten berging in de achtertuin - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein - Uitstekende ligging in een kindvriendelijke buurt - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor bepaalde tijd van 2 jaar, minimaal 12 maanden, met diplomaten clausule verhuurder - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 4.000,- p.m. excl. (incl. meubilering) - Beschikbaar per 14 april 2025 Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Hoewel we ons best doen om een nauwkeurige en actuele presentatie te bieden, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Wij raden u aan om belangrijke details altijd zelf te verifiëren. Neem bij vragen gerust contact met ons op.