Vogelmelk 202631 TG NootdorpAchter het Raadhuis

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN NOOTDORP In het mooie Nootdorp ligt deze goed onderhouden, gestoffeerde familie woning van ca. 100 m2 met heerlijke zonnige en ruime achtertuin van 50 m2 gelegen op het zuid oosten. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een half open keuken, 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een wasruimte op de overloop van de 2e verdieping. Wacht niet langer en vraag direct een bezichtigingsafspraak aan van deze mooie woning! NOOTDORP In de kindvriendelijke wijk 'Achter het Raadhuis' in Nootdorp, is deze ideale gezinswoning gelegen. Verschillende sportverenigingen, scholen en kinderdagopvang in de buurt. Alle winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken in het winkelcentrum 'De Parade'. De woning is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen A4, A13 en A12. De Britse school is op 10 minuten fietsafstand. Ook het centrum van Den haag is binnen 15 minuten met de auto te bereiken. Door de gunstige ligging is de wijk erg populair bij Nederlanders maar ook bij expats, dat maakt de woning erg aantrekkelijk. INDELING Voortuin Entree met hal. Separaat toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer beschikt dankzij de grote raampartijen over veel natuurlijk licht en heeft uitzicht op de ruime zonnige achtertuin. De moderne half open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en vriezer. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een mooie laminaat vloer. 1e verdieping Vanuit de hal beneden loop je via de trap naar de 1e etage. Overloop en 2 ruime slaapkamers. 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Moderne badkamer met wastafel, radiator, inloopdouche en 2e toilet. De verdieping is volledig voorzien van laminaat. 2e verdieping Overloop. Veel bergruimte en een wasruimte. Op deze verdieping is nog een 3e slaapkamer en beschikt over een dakkapel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van laminaat. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van CV ketel. Bouwjaar van de woning is 1993. PARKEREN Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 100 m2 - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gestoffeerd - 3 slaapkamers - Een wasruimte op de overloop van de 2e verdieping - 1 badkamer - 2 toiletten - Luxe nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Woonkamer en keuken volledig voorzien van laminaat - Wasmachine aanwezig - Achtertuin gelegen op het zuid oosten - Uitstekende locatie - Houten berging in de achtertuin - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.950,- p.m. excl. - Beschikbaar per 1 januari 2026 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.