Jan Bisschopsgaarde 485671 LB NuenenNuenen-Noord

TE HUUR: ADRES Huurprijs: €1.450 ,- excl. €60,- servicekosten Beschikbaar per 01-04-2026 Interesse in deze woning reageer via aanbod.lemonsuites.nl PISSARRO"S PLACE NUENEN Aan de Jan Bisschopsgaarde in Nuenen zijn 25 stijlvolle huurappartementen gerealiseerd in het fraaie appartementencomplex Pissarro’s Place. De naam verwijst naar Camille Pissarro, tijdgenoot, vriend en collega-kunstenaar van Vincent van Gogh — de beroemde schilder die Nuenen wereldwijd bekend maakte met de werken die hij hier creëerde. Deze artistieke historie geeft het project een bijzonder karakter. De appartementen variëren in grootte en bieden eigentijds wooncomfort in een modern en licht afgewerkt geheel. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het complex wordt omringd door parkachtig groen, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. U woont hier in het hart van Nuenen, een charmant en gemoedelijk dorp met een vriendelijk, dorps karakter en alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het levendige, pittoreske centrum met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen en diverse restaurants. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien binnen enkele minuten in Eindhoven, waardoor u profiteert van zowel de rust van het dorp als de dynamiek van de stad. INDELING Begane grond: - Bellentableau; - Gezamenlijke entree met trappenhal en lift. Appartement: - Entree; - Hal met voldoende ruimte voor garderobe; - Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; - Woonkamer met toegang tot het balkon; - Nette keuken voorzien van et koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, Combi-oven-magnetron en vaatwasser; - Deels betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Inpandige berging met aansluiting wasapparatuur; Ook beschikt het appartement een berging. Aan de voorzijde van het appartementencomplex is een parkeerterrein gelegen met voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners; Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. AFWERKING - De vloeren in de woning zijn niet voorzien van vloerafwerking en dient door huurder te worden aangebracht (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - Wanden worden voorzien van een volledig witte film (stuc)laag in egaal witte kleur. - De sanitaire ruimtes zijn deels afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. Mogelijk kan de huidige vloerafwerking en stoffering worden overgenomen van huidige huurder. Voor de beeldvorming van de woning en de afwerking zijn er enkele foto's van een vergelijkbare woning en een plattegrond toegevoegd aan de advertentie. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient ook minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Ook dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €60,- per maand; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren zijn toegestaan. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?