Kerkstraat 443882 BS PuttenPutten-Centrum

Moderne bovenwoning op unieke locatie aan het “Oranjeplein” in Putten boven het gezellige winkelcafé “Lekker Blauw”. Deze gerenoveerde (energielabel A) en volledig gestoffeerde bovenwoning heeft 74m2 woonoppervlak (2 slaapkamers) op de 1ste verdieping en een ruim dakterras. Vanuit deze lichte woning is er schitterend uitzicht op de levendige winkelstraat en op het ”Oranjeplein” en is het genieten van alle voorzieningen die het centrum rijk is. De winkels, bakker, slager, kaas- en notenboer, supermarkten, parkeermogelijkheden en de gezellige horeca, zijn allen binnen handbereik. Woonoppervlakte: - Woonoppervlakte 1ste verdieping circa 74 m2 - Dakterras van circa 12 m2 Indeling: Begane grond: - Externe fietsenberging (onder de buitentrap) - Eigen parkeerplaats (voor de buitentrap), afsluitbare met buitenhek. - Buitentrap (staal) met bordes Eerste verdieping: - Entreehal en gang - Ruime woonkamer (hoog plafond met fraaie spantbalken in het zicht) - Open keuken met inbouwapparatuur (elektrische kookplaat en afzuigkap) - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en wastafelmeubel met bovenkast met spiegels - Separate toiletruimte met hangend toilet - Bergruimte met CV-ketel en wasmachine aansluiting - Groot zonnig dakterras op het zuiden Opleveringsniveau: Volledig gestoffeerd: laminaat vloer, plisségordijnen slaapkamer, verlichtingsarmaturen, wandafwerking, airco-unit Energielabel: A label (t/m 16-07-2034) Huurprijs: € 1.350,= per maand Servicekosten: € 25,= per maand, CV-onderhoud, schoonmaak dakgoten en hwa’s, beheer- en administratiekosten Looptijd: Minimaal 2 jaar Zekerheidsstelling: Twee maanden huurpenningen Indexering: Jaarlijkse indexering conform ROZ huurovereenkomst   Huurovereenkomst: Conform meest recente ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden.   Bijzonderheden: -Huisdieren (honden / katten) niet toegestaan -Roken niet toegestaan Inkomenseis: - Vast dienstverband of intentieverklaring - ZZP’ers: inkomensgegevens laatste 2–3 jaar - Om prettig en verantwoord wonen te waarborgen, hanteren wij een inkomenseis van circa 3,8× de maandhuur (bruto). Dit komt neer op een bruto maandinkomen van ongeveer € 5.200.   Voorbehouden: - Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaar (door ondertekening overeenkomst). - Deze informatie is met zorg samengesteld, echter hier kunnen onverhoopt onjuistheden in voorkomen en daarom kunnen er geen rechten aan ontleend worden.   Meer informatie / Contact: Roald de Graaf