Stationsplein 155121 EA RijenVliegende Vennen

*** VANWEGE ?GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET LANGER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN *** In luxe wonen kan op deze prachtige plek in Rijen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van een ruime buitenruimte, eigen berging, eigen parkeerplaats, een luxe keuken met inbouwapparatuur alsmede hoogwaardige sanitaire ruimtes voorzien van composiet designwanden en vloeren. Het appartement heeft een strakke wandafwerking en is voorzien van een licht eiken pvc-vloer. Aan alles is gedacht, want zelfs de gordijnrails hangen al in het appartement. Met recht instapklaar! Algemene huurinformatie: - beschikbaar per 1 augustus 2025 - huurtermijn: onbepaalde termijn, minimaal 24 maanden - huurprijs € 1.509,45 p.m. - huurprijs parkeervak € 54,18 p.m. - servicekosten € 80,00 p.m. - exclusief elektra en water - woonoppervlak ca. 94 m2 - buitenruimte ca. 9 m2 - externe bergruimte ca. 6 m2 - complex voorzien van zonnepanelen - appartement voorzien van warmtepomp en vloerverwarming ?- parkeren op afsluitbaar privé terrein - 2 laadpalen op eigen terrein met 4 aansluitpunten voor elektrische voertuigen Bij alles is gekozen voor absolute topkwaliteit. Dit is terug te zien in de materialen van bijvoorbeeld de keuken en badkamer; maar bijvoorbeeld ook de entreehal waar gekozen is voor vloerafwerking van graniet. Het complex ligt pal tegenover het station waar de trein je in acht minuten naar het centrum van Breda brengt of in twaalf minuten naar het station van Tilburg. Ook de bushalte naast het complex zorgt voor een goede verbinding met de regio. Maar eigenlijk hoef je Rijen niet uit. Een klein stukje verder – aan de Hoofdstraat en de Stationsstraat – tref je alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen: de Jumbo, Albert Heijn, Lidl, Aldi, Kruidvat, Hema, Gall & Gall, Bruna, bakkers, slager, apotheek en kapper. Ontspannen kan onder andere in Cultureel Centrum ‘De Boodschap’, of in het sportcentrum den Butter waar je ook het moderne lokale zwembad vindt. HUURVOORWAARDEN: (Lees dit goed door: u komt enkel in aanmerking wanneer u aan deze voorwaarden voldoet) - Het appartement kan door maximaal twee volwassenen worden gehuurd; - De inkomenseis bedraagt een brutoloon/ inkomsten van minimaal 3 keer de huurprijs; - Het inkomen van een medehuurder zal voor maximaal 50% worden meegerekend; - Bij een minimumsalaris tot en met 75% van de inkomenseis is een borgstelling van derden vereist; - Het permanent hebben of houden van honden en/of katten is in dit complex niet toegestaan. ? ?De foto's zijn van algemene aard en geven een impressie van de woonruimte weer. De bestaande inrichting, indeling en afwerking kunnen in werkelijkheid afwijken. Wij staan u graag te woord voor meer informatie.