Maaskade 159-D3071 NR RotterdamNoordereiland

-- VIEWING TIMES FOR THIS PROPERTY ARE FULL, NEW APPLICATIONS CAN NO LONGER BE PROCESSED -- *Unfortunately, this property cannot be shared and is not suitable for students. Applications by students and/or home sharers will not be processed. FOR RENT: *UNFURNISHED* With this great view you get this beautiful, unfurnished, spacious double upstairs apartment with spacious attic, 2 balconies and storage room on Het Noordereiland where you live village in the city! The house has a beautiful view over the Maas, the Willemsbrug and the Erasmusbrug! In addition to cozy restaurants and trendy coffee shops, you will find several supermarkets. The island has a central location with the center of Rotterdam on the north side (including Markthal, Meent, Koopgoot, Oude Haven and others). On the south side you will find the Kop van Zuid (including shops, the Luxor theater and Hotel New York). In addition, the bus stops practically in front of the door and takes you within minutes to tram, train and bus station Blaak (Center), or train and bus station Rotterdam-Zuid. *Energylabel C **Points home valuation system: 188 Layout Ground floor Closed entrance with doorbells, hall with access to the staircase and storage. Third floor Entrance hall with access to all rooms on this floor. Spacious and bright living room with light from both sides and one of the most beautiful views on the river and the skyline of Rotterdam. Small(er) bedroom which is currently in use as a home work place. The neat kitchen is equipped with various appliances such as: - 4-burner gas hob; - Combi oven; - extractor hood; - refrigirator with freezer; - dishwasher; and also gives access to the balcony. From the hall there is access to the stairs to the fourth floor where the spacious master bedroom with very large windows from ground to ceiling show a beautiful view. This master bedroom also offers access to the second balcony. On the fourth floor is also the fully tiled bathroom with shower and sink and a loft ladder which provides access to the large attic with 2 large windows. Special features - the entire third floor has a laminate floor; - the entire house has double glazing; - the storage room is located in the substructure; - year of construction: 1951. Conditions - income requirement is at least gross 3 times the rental price; - lease term: a minimum of one year; - rental entrance: per direct; - owner is not open to pets; - deposit: in consultation, at least one month's rent; - rent is excluding utilities (gas / water / electricity consumption and TV + internet). These costs are not included in the rent and must be settled directly with a utility supplier. This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. ----------- -- DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN VOL, NIEUWE AANVRAGEN KUNNEN NIET MEER BEHANDELD WORDEN -- * Helaas kan deze woning niet gedeeld worden en is deze niet geschikt voor studenten. Aanvragen door studenten en/of woningdelers zullen niet worden behandeld. TE HUUR: *GESTOFFEERD* Bij dit prachtige uitzicht krijgt u deze mooie, gestoffeerde royale dubbele bovenwoning met ruime zolder, 2 balkons én berging geleden op Het Noordereiland waar je dorps woont in de stad. De woning beschikt over een prachtig uitzicht over de Maas en op de Willemsbrug en Erasmusbrug! Naast gezellige restaurantjes en hippe koffietentjes, vindt u er meerdere supermarkten. Het eiland heeft een centrale ligging met aan de noordkant het centrum van Rotterdam (met o.a. Markthal, Meent, Koopgoot, de Oude Haven e.d.). Aan de zuidkant treft u onder de Kop van Zuid (met o.a. winkels, het Luxor theater en Hotel New York). Daarnaast stopt de bus praktisch voor de deur en brengt u binnen enkele minuten naar tram-, trein- en busstation Blaak (Centrum), of trein- en bus station Rotterdam-Zuid. *Energielabel C **Punten woningwaarderingsstelsel: 188 Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, hal met toegang tot het trappenhuis en bergingen. Derde verdieping Entree met hal welke toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Ruime en lichte woonkamer met lichtinval vanaf beide kanten en een geweldig uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam. Kleine(re) slaapkamer welke op dit moment in gebruik is als thuiswerk plek. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: - 4-pits gaskookplaat; - combi-oven; - afzuigkap; - koel-/vriescombinatie; - vaatwasmachine; en geeft tevens toegang tot het balkon. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de vierde etage waar de royale hoofdslaapkamer met zeer grote raampartijen van grond tot plafond een prachtig uitzicht laten zien. Tevens biedt deze hoofdslaapkamer toegang tot het tweede balkon. Op de vierde verdieping bevindt zich ook de volledig betegelde badkamer met douche en wastafel en een vlizotrap welke toegang biedt tot de grote zolderverdieping met 2 grote dakramen. Bijzonderheden - de gehele derde verdieping is voorzien van een laminaatvloer; - de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; - de berging is gelegen in de onderbouw; - bouwjaar: 1951. Huurcondities - Inkomenseis bedraagt minimaal bruto 3 maal de huurprijs; - huurtermijn: minimaal één jaar; - huuringang: per direct; - eigenaar staat niet open voor huisdieren; - waarborgsom: in overleg, minimaal één maand huur; - huurprijs is exclusief nutsvoorziening (gas/water/elektriciteitsverbruik en tv + internet). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.