Persoonsstraat 3-C023071 EG RotterdamFeijenoord

Wil jij wonen in een nieuwbouwappartement in Rotterdam-Zuid? De Dukdalf is een nieuw, modern en groen woongebouw (energielabel A) op het plein aan de Oranjeboomstraat en Persoonsstraat. Is een van de 40 betaalbare middenhuur appartementen of 8 vrije sector huur appartementen iets voor jou? Inschrijven kan van 27 mei tot en met 16 juni 23.59 uur. Misschien huur je vanaf eind 2025 een nieuwbouwappartement in Rotterdam-Zuid. Moderne, verzorgde appartementen De Dukdalf heeft een hoog deel (12 woonlagen) en twee lageren delen (elk 6 woonlagen). De middenhuur- en vrije sector huur appartementen vind je allemaal in het hoge deel. Elke kant van het gebouw heeft een uniek uitzicht over de wijk of, als je hoog zit, zelfs de hele stad. In de woningen zijn al een keuken, badkamer en toilet geplaatst. De 8 appartementen in de vrije sector hebben een keuken met inbouwapparatuur. Duurzaam woongebouw Het gebouw heeft zonnepanelen op het dak. De energie die hiermee wordt opgewekt is bedoeld voor gedeelde elektriciteit (voor bijvoorbeeld de liften en oplaadpunten voor e-bikes). Verschillende soorten planten groeien straks op de gevel op het zuiden en op de daken zonder zonnepanelen. Dat is goed voor het milieu en de luchtkwaliteit. De appartementen zijn aangesloten op stadsverwarming (gasloos) en hebben vloerverwarming. Hier woon je goed geïsoleerd, zoals je van nieuwbouw mag verwachten. Verschillende typen woningen en prijzen In alle woningen is het volgende aanwezig: Woonkamer 2 slaapkamers Balkon Badkamer Toilet Keuken (de keukens van de vrije sector huur woningen zijn inclusief apparatuur) Parkeren voor auto's, fietsen en scootmobielen Auto's: let op, geen parkeervergunningen In de buurt kun je betaald parkeren op straat. De gemeente geeft geen nieuwe parkeervergunningen aan nieuwe bewoners. De Dukdalf heeft een eigen parkeergarage met 28 parkeerplaatsen: 14 voor sociale huur-, 6 voor middenhuur- en 8 voor vrije sector huurwoningen. Deze parkeerplaatsen zijn gekoppeld aan huisnummers en je betaalt er apart huur voor. Huurders van de andere woningen kunnen hun auto parkeren op een P+R terrein of een abonnement nemen in een gemeentelijke parkeergarage. Fietsen en scootmobielen Er is een gemeenschappelijke fietsenberging die alle bewoners kunnen gebruiken. Hier zijn ook plekken met oplaadpunten voor elektrische fietsen. En er zijn een paar parkeerplekken met oplaadpunten voor scootmobielen te huur.Huurvoorwaarden, reageren en toewijzen Reageren Reageren kan van dinsdag 27 mei t/m maandag 16 juni 23.59 uur. Huurvoorwaarden Wil je weten wat de huurvoorwaarden zijn? Of hoe je kunt reageren? Download dan de brochure. Inkomensvoorwaarden Voor alle woningen gelden voorwaarden voor het inkomen. Deze kun je op de prijslijst terugvinden. Kijk dus goed naar de inkomensvoorwaarden voordat je reageert op een woning. Voorrangsregeling Klanten van Woonstad Rotterdam of Stadswonen Rotterdam die een sociale huurwoning huren, krijgen voorrang. Natuurlijk moeten ook zij voldoen aan alle voorwaarden. Wat deze voorrang betekent, kan je terugvinden in de Huurvoorwaarden en spelregels. Locatie en buurt Bruisende wijk De Dukdalf ligt aan een levendig plein vol oude bomen, die zorgen voor veel groen in de straat. Op de begane grond van het gebouw komt horeca die overdag geopend is. Feijenoord is een wijk die bruist van creativiteit en diversiteit. Vlakbij vind je de terrasjes aan de haven en de winkels van het Entrepotgebouw. Je woont hier in de buurt van de Kuip, de bioscoop en restaurants. In het mooie Nassauhavenpark kun je op een terras aan de Feijenoordkade genieten van uitzicht.