Rivierstraat 1593016 CH RotterdamNieuwe Werk

RUIM EN KARAKTERVOL BEGANE-GROND APPARTEMENT (107M²) MET PRIVÉTUIN NABIJ EUROMASTPARK – ROTTERDAM Aan de Rivierstraat in Rotterdam bieden wij dit ruime en goed onderhouden begane-grond appartement van circa 107 m² aan. De woning beschikt over twee slaapkamers met aangrenzende badkamers, een privétuin, hoge plafonds met een loftachtige uitstraling en een praktische indeling met veel comfort. Een ideale woning voor professionals, een stel of een klein gezin dat ruim wil wonen met buitenruimte in de stad. LOCATIE De woning is gelegen in een aantrekkelijke en centraal gelegen wijk in Rotterdam met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, lokale winkels, cafés en restaurants. Daarnaast ligt het Euromastpark om de hoek, een van de mooiste groene gebieden van Rotterdam waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Ook vindt u hier het bekende restaurant De Ballentent, een begrip in Rotterdam. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer met goede verbindingen naar het stadscentrum en Rotterdam Centraal Station. Ook diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. INDELING Via een aparte entree komt u binnen in de woning waar zich een praktische opbergruimte en een separaat toilet bevinden. De ruime woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en hoge plafonds, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel met een subtiele loft-uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een aangrenzende badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Ideaal voor bijvoorbeeld gasten, een gezin of een combinatie van wonen en thuiswerken. De moderne keuken is netjes onderhouden en voorzien van alle benodigde apparatuur. Ook de badkamers zijn verzorgd en functioneel ingericht. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een aangrenzende privétuin, een fijne en rustige plek waar u kunt ontspannen, buiten kunt eten of genieten van zonnige dagen. Een zeldzame toevoeging voor een appartement in de stad. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 107 m² - gestoffeerde oplevering - Slaapkamers: 2 - Badkamers: 2 (en-suite) - Verdieping: Begane grond - Hoge plafonds (loft uitstraling) - Aparte entree met berging en separaat toilet - Privétuin - Energielabel: (indien bekend toe te voegen) - Parkeren: Betaald parkeren / vergunning mogelijk HUURVOORWAARDEN - Beschikbaar per: 01-04-2026 - Huurprijs: €2.500 per maand (exclusief nutsvoorzieningen) - Waarborgsom: 2 maanden huur - Huurcontract: Onbepaalde tijd - Inkomenseis: Minimaal 3× de maandhuur (bruto) - Huisdeling: Niet toegestaan - Huisdieren: In overleg toegestaan - Roken: Niet toegestaan Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.