Rochussenstraat 305-033023 DG RotterdamNieuwe Westen

Nu beschikbaar voor een periode van maximaal 12 maanden! Dit sfeervol gemeubileerde 4-kamer appartement, volledig gerenoveerd in 2022 en verdeeld over 3 verdiepingen, bevindt zich in Rotterdam West en biedt een prachtig uitzicht over de Coolhaven. Gunstig gelegen op loopafstand van de metro, het Erasmus MC, de supermarkten Lidl en Albert Heijn. Deze woning bevat een Verisure beveiligingssysteem in de gezamenlijke entree.Locatie: De ligging is werkelijk ideaal in de wijk Nieuwe Westen, met uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto als het openbaar vervoer. Metrostations Coolhaven (200 meter) en Delfshaven (650 meter) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Wandel- en fietsroutes langs de kades van Coolhaven en Aelbrechtskade leiden naar het stadscentrum, de Maas, Overschie en het omringende buitengebied. Op loopafstand bevinden zich aantrekkelijke groengebieden zoals Het Park en het nieuwe Tuschinski Park. In de nabije omgeving vindt u het Erasmus Medisch Centrum, diverse winkels en gezellige eetgelegenheden aan de Nieuwe Binnenweg en in historisch Delfshaven. Kortom, dit unieke appartement ligt in een zeer aantrekkelijke woonomgeving met tal van voorzieningen en mogelijkheden. Indeling: Gezamenlijke entree op de derde verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een overloop, een toilet, een lichte en sfeervol gemeubileerde woonkamer met hoekligging en prachtig uitzicht over het water, en een luxe open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Op de vierde verdieping treft u een overloop, een toilet, een luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en apart ligbad, en twee ruime slaapkamers met voldoende kastruimte. Tevens is er een stelplaats voor de wasmachine en wasdroger onder de trap. Op de vijfde verdieping is er een overloop en een royale kamer, voorzien van een werkplek, bank, kledingkast en extra bed. Gezien voldoende parkeergelegenheid kan je hier altijd makkelijk parkeren en bestaat de mogelijkheid om parkeervergunning aan te vragen na inschrijving. Daarnaast is deze woning voorzien van een fietstrommel alwaar uw fiets veilig opgeborgen kan worden. Voorwaarden: • Startdatum 01-03-2026 / Einddatum 01-03-2027 • Maximale huurtermijn van 12 maanden • Huurders dienen de intentie te hebben om minimaal 12 maanden te blijven • Geen studenten/jongeren/woningdelers toegestaan • Inkomen uitsluitend uit arbeid, met een maandelijkse inkomenseis van 3.5x de huurprijs als bruto inkomen • De woning is niet geschikt voor personeelshuisvesting/uitzendbureaus • Waarborgsom van 2 maanden kale huur vereist • Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv/internet, enz. • De woning wordt enkel gemeubileerd verhuurd • Bezichtiging aanvragen uitsluitend per e-mail