's-Gravendijkwal 116-F3014 EK RotterdamOude Westen

**English text below Geweldig 3-kamer appartement beschikbaar, perfect voor een startend stel! De woonruimte is zeer gunstig gelegen in een straat met historische panden en een rijke geschiedenis nabij het geweldige stadscentrum van Rotterdam. Nabij de woning treft u diverse bezienswaardigheden zoals het Museumpark, de Witte de Withstraat (populaire uitgaanswijk), de Euromast, de Maas, de Erasmusbrug en de populaire Erasmus Universiteit. Kortom een leuke levendige straat met een interessante mix van geschiedenis, architectuur en stadsleven. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt het trappetje naar de bel-etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de ruime en lichte woonkamer van circa. 32 m². Open L-vormige keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, magnetron, vaatwasser. L-vormige hal met entree tot de overige vertrekken. Twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van circa. 15 m² en 10 m². Vanuit beide slaapkamers heeft u middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Het Museumpark - Erasmusbrug - Met heerlijke tuin HUURPRIJS: - Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie - Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen / gezin - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier () meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend __________________________ **English text below Amazing 3-room apartment available, perfect for a young couple! The living space is conveniently located in a street with historic buildings and a rich history near the fantastic city center of Rotterdam. Nearby the property, you'll find various attractions such as Museumpark, Witte de Withstraat (a popular entertainment district), Euromast, the Maas River, Erasmus Bridge, and the popular Erasmus University. In short, it's a lively street with an interesting mix of history, architecture, and city life. LAYOUT: Entrance at street level, you enter the communal area. Take the small staircase to the ground floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment in the spacious and bright living room of approximately 32 m². Open L-shaped kitchen equipped with a stove, refrigerator, extractor hood, microwave, and dishwasher. L-shaped hallway with access to the other rooms. Two bedrooms, both located at the rear, approximately 15 m² and 10 m². Both bedrooms have access to the delightful backyard through French doors. Bathroom equipped with a shower, sink, and toilet. The entire property features laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating. The connection for the washer/dryer is located in a separate room. DETAILS: - Museumpark - Erasmus Bridge - With a delightful garden RENTAL PRICE: - Excluding gas, water, electricity, internet and television - Including advance payment for any service costs RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 2 persons / family - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed - Parking permit: please see here () more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text