Wijnbrugstraat 3453011 XW RotterdamStadsdriehoek

TE HUUR: Gemeubileerd 3-kamerappartement op de 32e etage met panoramisch uitzicht over de Maas, de Erasmus brug en de Oude Haven. Het appartement heeft een balkon op het zuiden, 2 slaap- en badkamers en een parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. Vanwege de centrale ligging in het Scheepvaartkwartier zijn alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, restaurants en café's, sportscholen en andere entertainment. De hotspots van Rotterdam, zoals de Erasmusbrug, de Maasboulevard en de Markthal zijn allemaal binnen 5 minuten lopen te bereiken. Openbaar vervoersmogelijkheden liggen op elke hoek van de straat. De snelwegen(A16 en A20) zijn binnen 15 autominuten te bereiken. Indeling: 32e verdieping: Entree appartement, hal, toilet, ruime en lichte woonkamer van ca. 40m² met een schuifpui naar het balkon, open keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. De hoofd slaapkamer is voorzien van een kastenwand en geeft toegang tot de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Slaapkamer II met uitzicht op de Oude Haven. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Aparte ruimte met wasmachine, droger en vriezer. Er is een berging in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden: - Volledig gemeubileerd; - Appartementen complex beschikt over 3 liften; - Gelegen in het centrum van Rotterdam; - Inclusief parkeerplaats in de ondergelegen garage. Huurcondities: - Huurtermijn: minimaal een jaar; - Huuringang: per 1 februari 2025 beschikbaar; - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; - De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend. - Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand. Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.