Ringslang 391422 ZM UithoornLegmeer

Ruim gemeubileerd 2-slaapkamer appartement met zonnig balkon in Uithoorn **English translation below* INDELING Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit lichte en sfeervolle 2-slaapkamer appartement. De woning is bereikbaar met zowel de trap als de lift. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte, met veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot het balkon op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De keuken is compleet uitgerust met onder meer een koelkast, vriezer, oven/magnetroncombinatie, gasfornuis en vaatwasser. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en stijlvol ingericht met een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wasmachine, netjes weggewerkt in de hal. Een groot pluspunt is de riante zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is uitsluitend bedoeld voor opslag, maar biedt een zee aan plek voor koffers, seizoensspullen of archiefdozen. Op de begane grond bevindt zich een privéberging. Rondom het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. LIGGING Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Uithoorn, op korte afstand van winkelcentra, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De ligging is gunstig ten opzichte van Amstelveen, Schiphol en de uitvalswegen. Voor natuurliefhebbers zijn de Amstel en diverse wandel- en fietsroutes binnen handbereik. PARKEREN In deze buurt is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar ; 2008 • Gemeubileerd aangeboden; • Balkon van ca 6 m² gelegen op het zuiden; • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd; • Zeer ruime zolder; • Kale huurprijs: 1.850,- EUR • Borgsom: 3.700,- EUR • Contract: 12 maanden minimaal; • Te huren vanaf: Per midden juli; • Exclusief nutsvoorzieningen Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders Wenst u meer informatie over de toewijzing van een huurwoning? Wij verwijzen u graag naar het protocol opgesteld door onze partner Pararius. Klik op de onderstaande link voor meer details: Vrijwaringsclausule We hebben deze informatie zorgvuldig samengesteld; echter aanvaarden we geen enkele verantwoordelijkheid voor mogelijke onjuistheden, onvolledigheden of hun gevolgen. Alle verstrekte maten en afmetingen zijn bij benadering. Toekomstige huurders zijn verantwoordelijk voor het grondig onderzoeken van alle aspecten die relevant zijn voor hun belangen. De makelaar zal als adviseur voor de verhuurder optreden met betrekking tot deze woning. Het is raadzaam om een makelaar in te schakelen om u te begeleiden gedurende het aanhuurproces. Mocht u specifieke voorkeuren hebben met betrekking tot de woning, dan wordt het aanbevolen om deze tijdig aan uw makelaar of vertegenwoordiger door te geven en dienovereenkomstig onafhankelijk onderzoek uit te voeren. Indien u ervoor kiest om geen makelaar in te schakelen, erkent u, volgens de wet, dat u over de nodige expertise beschikt om alle cruciale zaken te beoordelen. ----------------------------------------------------------- Stylish furnished 2-bedroom apartment with sunny balcony in Uithoorn LAYOUT Located on the third floor of a well-maintained apartment building, this bright and inviting 2-bedroom apartment offers both comfort and practicality. Accessible via elevator or stairs, the entrance hall leads to all areas of the home. The spacious living room with open kitchen is a warm and welcoming space, with large windows and direct access to the south-facing balcony, the perfect spot for relaxing in the sun. The kitchen comes fully equipped with a refrigerator, freezer, oven/microwave combination, gas stove and dishwasher. Both bedrooms are generously sized and come furnished with a double bed and ample wardrobe space. The bathroom features a walk-in shower, toilet and washbasin. A separate laundry area with washing machine is conveniently located in the hallway. An additional asset is the large attic, accessible via retractable stairs. This area is intended solely for storage and provides ample room for seasonal items, luggage or boxes. On the ground floor, a private storage room is available. Free parking is available directly around the complex. LOCATION Situated in a quiet and green residential neighbourhood in Uithoorn, close to shops, sports facilities and public transport. Ideally located for easy access to Amstelveen, Schiphol and the A9. Nature lovers will appreciate the nearby Amstel river and surrounding parks with walking and cycling paths. PARKING Plenty of free parking available around the building. PARTICULARITIES • Year of construction 2008; •With furnishing; • Balcony of 66 m2 situated on the south; • Energy label A; • Completely isolated; • Very spacious attic; • Basic rent: 1.850,- EUR • Deposit: 3.700,- EUR • Contract: 12 months minimum; • To be rented from: Mid July; • Excluding utilities Protocol for allocation of rental properties to prospective tenants Would you like more information about the allocation of a rental property? We are happy to refer you to the protocol prepared by our partner Pararius. Please click on the link below for further details: pararius.com/info/tenant-screening-process Disclaimer We have carefully assembled this information; however, we do not accept any responsibility for potential inaccuracies, incompleteness, or their repercussions. All sizes and dimensions provided are approximate. Prospective tenants are responsible for thoroughly investigating all aspects relevant to their interests. The broker will act as an advisor to the landlord concerning this property. It is advisable to engage an agent to assist you throughout the acquisition process. Should you have specific preferences regarding the property, it's recommended to communicate these promptly to your agent or representative and conduct an independent investigation accordingly. Should you choose not to engage an agent, you acknowledge, according to the law, that you possess the necessary expertise to evaluate all crucial matters.