Elisabeth Brugsmapromenade 343527 MC UtrechtTranswijk-Noord

Nieuw én duurzaam wonen in Utrecht? Dit is je kans! Dit moderne 3-kamerappartement bevindt zich in De Nieuwe Defensie – de nieuwste en meest duurzame wijk van Utrecht. De woning valt op door de overvloedige lichtinval en de strakke, eigentijdse afwerking. Bovendien is het appartement volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en HR++ glas. Dit betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook een lage energierekening. Duurzaam en groen wonen De Nieuwe Defensie is ontworpen met oog voor duurzaamheid en leefkwaliteit. De groene binnentuinen en het slimme ontwerp van de woningen zijn daar het bewijs van. Voor een wandeling of hardloopsessie ligt het Merwedekanaal om de hoek. In de directe omgeving vind je diverse gezellige horecazaken zoals SOIA, De Klub en Café Kanaalzicht. Daarnaast zijn er scholen, sportclubs en andere voorzieningen volop aanwezig. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum van Utrecht. Liever de stad uit? Via de A2 en A12 ben je snel onderweg. Indeling van de woning Bij binnenkomst tref je een stijlvol entree met bellentableau en een nette gemeenschappelijke hal. Hier kun je de lift of trap nemen naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Tweede verdieping: Je komt binnen via een galerij. In de hal vind je aan de linkerzijde de eerste, ruime slaapkamer. Aan de rechterkant bevinden zich de wasruimte met warmtepomp, een separaat toilet en de moderne badkamer met inloopdouche (voorzien van glazen wand) en een stijlvol wastafelmeubel. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een luxe open keuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur: een koelkast, vriezer, quooker, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het balkon ligt aan de galerijzijde, bij de voordeur — ideaal voor een kop koffie in de zon! Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Benieuwd geworden? We laten je deze woning graag live zien! Bijzonderheden: - Huurprijs: € 2.200,- per maand - Servicekosten € 100,- per maand - Exclusief NUTS-voorzieningen (contract op naam huurder) - Borg: 2 maanden huur - Deels gestoffeerd - Woonoppervlakte: ca. 67 m² - Volledig voorzien van vloerverwarming - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Energielabel: A+++ - Huisdieren niet toegestaan - Gelegen op de tweede verdieping - Per direct beschikbaar Disclaimer: Hoewel deze aanbieding met zorg is samengesteld, is deze onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief en niet exact conform NEN 2580.