Hoola van Nootenstraat 3813521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Luxe wonen in Wonderwoods gloednieuw appartement (65m²) met balkon en Uitzicht op de Domtoren! Aan de Hoola van Nootenstraat bieden wij dit goed onderhouden, volledig gemeubileerde appartement aan in het prestigieuze Wonderwoods-project. Met energielabel A+, luxe afwerking en een adembenemend uitzicht op de Domtoren, is dit de ideale plek voor wie modern, duurzaam én centraal wil wonen. Wonderwoods is een innovatief woonproject waarin stad en natuur naadloos samenkomen. Geïnspireerd door het Bosco Verticale in Milaan, zijn de torens voorzien van een verticale tuin met meer dan 10.000 planten en bomen, wat zorgt voor een groene en gezonde leefomgeving. Dit duurzame woonconcept biedt niet alleen een oase van rust in de stad, maar draagt ook bij aan een beter klimaat. Dit appartement ligt direct naast Utrecht Centraal, midden in het levendige Beurskwartier. Binnen enkele minuten loop je naar het bruisende stadscentrum, gezellige restaurants, koffietentjes en winkels. Ook het Beatrix Theater en diverse uitgaansgelegenheden bevinden zich om de hoek. Dankzij de perfecte OV-verbindingen ben je snel in andere steden, ideaal voor zowel werk als vrije tijd. Indeling Met een woonoppervlakte van ca. 65 m² is het appartement optimaal ingedeeld met veel lichtinval. Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De technische ruimte is voorzien van een wasmachine en droger en beschikt over extra opslagruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel met meubel, spiegel en handdoekenradiator. De ruime woonkamer is voorzien van een nette vloer, de open keuken in hoekopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het ruime balkon is zowel via de woonkamer als de slaapkamer te bereiken en biedt een fenomenaal uitzicht over Utrecht. De slaapkamer biedt rust en comfort en heeft directe toegang tot het balkon, waar u kunt ontspannen en genieten van de indrukwekkende skyline van Utrecht. De slaapkamer is afgescheiden middels een wand waar een walk-in closet is gerealiseerd. Dit appartement combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een unieke manier. Met voorzieningen zoals een eigen sportschool, gezamenlijke dakterras, sauna en een exclusief restaurant in het gebouw, biedt deze woning alles wat u mag verwachten van modern en hoogwaardig wonen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 60m2; - Volledig gemeubileerd; - Huurperiode voor bepaalde tijd voor een periode van 24 maanden (diplomatenclausule); - Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw; - Heerlijk balkon met uitzicht op de Dom toren. - Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur; - Niet geschikt voor studenten/woningdelers; - Roken en huisdieren zijn niet toegestaan; - Beschikbaar vanaf 21 juli 2025 Extra voorzieningen in Wonderwoods: - Fitnessruimte & gemeenschappelijke tuin - Fiets- en autodeelservice - Servicemanager in de lobby voor gemak en veiligheid - Royale fietsenstalling Interesse in deze woning? Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u een bezichtiging aanvragen via onze website. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*