Kopenhagenstraat 193541 CE UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM VIA DE ADVERTENTIE TE REAGEREN OP DEZE WONING! NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY THROUGH THE AD! **English below** Per direct is deze schitterende woning beschikbaar! De woning is gelegen in het nieuwe stadshart van Utrecht, Leidsche Rijn Centrum en biedt een prachtig uitzicht over het nieuwe Brusselplein. De woning wordt gestoffeerd verhuurd. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en in elke kamer is afzonderlijk de temperatuur te regelen. De woning ligt boven de Jumbo Foodmarket aan het Brusselplein. In de directe nabijheid zijn restaurants, cafés en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Binnen enkele minuten is de snelweg A2 te bereiken en zowel NS-station Leidsche Rijn als het busstation liggen op loopafstand. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de algemene entree, bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Entree in de centrale hal, toegang tot de riante woonkamer welke aan het einde van de hal is gelegen. De woning beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is tevens het ruime (15 m²) balkon te bereiken. De luxe keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en een kookeiland. Tevens is er een bijkeuken voor opslag aanwezig. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van designradiator, dubbel wastafel en douchecabine. Er is een separaat toilet aanwezig. Tot slot is er in de onderbouw een ruime (fietsen)berging beschikbaar. Bijzonderheden: - Beschikbaar per direct; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gestoffeerd; - Boven de winkels van Leidsche Rijn Centrum; - Vloerverwarming in de gehele woning; - Nabij NS-station, busstation en snelweg A2; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huur: € 2.300,- - Servicekosten: € 70,- (excl. G/W/E) - Totale huur: € 2.370,- (excl. G/W/E) Waarborgsom € 2.370,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** This beautiful home is available immediately! The home is located in the new city center of Utrecht, Leidsche Rijn Centrum, and offers a beautiful view of the new Brusselplein. The home is rented unfurnished. The entire home has underfloor heating, and the temperature can be controlled separately in each room. The property is located above the Jumbo Foodmarket on Brusselplein. Restaurants, cafes, and various shops for daily shopping can be found in the immediate vicinity. The A2 motorway can be reached within minutes, and both the Leidsche Rijn railway station and the bus station are within walking distance. Layout Ground floor: Entrance into the communal entrance hall, doorbells, mailboxes, elevator, and staircase to the second floor. Second floor: Entrance into the central hall, access to the spacious living room located at the end of the hall. The house has plenty of natural light thanks to the large windows. The spacious (15 m²) balcony is also accessible from the living room. The luxury kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances and a cooking island. There is also a utility room for storage. The house has two spacious bedrooms. The bathroom has a designer radiator, double sink, and shower cabin. There is a separate toilet. Finally, there is a spacious (bicycle) storage room in the basement. Details: - Available immediately; - Rental period indefinite, minimum 12 months; - Unfurnished; - Above the shops of Leidsche Rijn Centrum; - Underfloor heating throughout the property; - Near railway station, bus station, and A2 motorway; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rental price: - Basic rent: € 2300 - Service costs: € 70 (excluding gas, water, and electricity) - Total rent: € 2370 (excluding gas, water, and electricity) Deposit € 2370 No rights can be derived from this advertisement.