Zijdebalenstraat 213513 DH UtrechtPijlsweerd-Zuid

Wonen aan het water, met de stad letterlijk om de hoek. Dit luxe 4-kamerappartement aan de Zijdebalenstraat 21 biedt circa 137 m² aan hoogwaardig wooncomfort, een zonnig terras op het zuiden en drie ruime slaapkamers. De woning is voorzien van vloerverwarming, energielabel A en zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Gelegen in het moderne complex De Fabriqueur, in het geliefde Zijdebalen, woon je hier rustig en groen, terwijl het centrum van Utrecht op loopafstand ligt. De locatie De Zijdebalenstraat ligt op een bijzondere plek aan de noordrand van het historische centrum van Utrecht. De recent teruggebrachte stadsgracht geeft het gebied een open en hoogwaardige uitstraling. Binnen enkele minuten wandel je richting de Oudegracht en de Neude, met een breed aanbod aan restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast meerdere supermarkten, speciaalzaken en een sportschool, allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Een centrale locatie waar stedelijk gemak en rustig wonen perfect samenkomen. Het appartement Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en is tot in detail verzorgd en luxe afgewerkt. Via de hal bereik je de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel licht ontvangt. De gietvloer en de openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden versterken het ruimtelijke en comfortabele gevoel. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, aparte vriezer en een combi-oven. Een praktische en luxe keuken die perfect aansluit bij het karakter van de woning. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende indelingsvrijheid. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloop regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat gastentoilet en een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Huurprijs € 3.250 per maand exclusief - Parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs van € 200 per maand - Waarborgsom € 6.500 - Woonoppervlakte circa 137 m² - Energielabel A met zonnepanelen - Gestoffeerd opgeleverd - Beschikbaar per 17 maart Interesse? Ben je op zoek naar een ruim, luxe en energiezuinig appartement op een toplocatie in Utrecht, met de binnenstad op loopafstand? Stuur ons dan een e-mail met daarin per wanneer je wilt huren, met wie je de woning wilt betrekken en wat je situatie is, inclusief het bruto maandinkomen. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met je op.