Edmond Audranstraat 93543 BG UtrechtTerwijde-West

Ruime hoekwoning (171 m²) met 4 slaapkamers, energielabel A en privé parkeerplaats met laadpaal – beschikbaar per 1 juli (Studenten en woningdelers kunnen helaas niet reageren op deze advertentie) Op zoek naar een royale woning met veel ruimte, comfort én een gunstige ligging in Utrecht? Deze bijzondere hoekwoning aan de Edmond van Audrantstraat biedt maar liefst 171 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, inclusief vier ruime slaapkamers, twee toiletten, een luxe badkamer én een eigen parkeerplaats met laadpaal. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Terwijde in Leidsche Rijn, op loopafstand van Winkelcentrum Terwijde voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvang en een internationale taalschool – ideaal voor expatgezinnen. NS-station Utrecht Terwijde ligt om de hoek en met de auto bent u in enkele minuten op de A2 of A12. Indeling Begane grond De ruime voortuin biedt veel privacy en groen. Binnenkomst via de hal met toegang tot een apart toilet, een grote wasruimte en de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de vele ramen is de living heerlijk licht. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping Twee grote slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op deze verdieping vindt u ook een tweede toilet. Tweede verdieping Nog eens twee royale slaapkamers, perfect als kinderkamers, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook hier is een extra toilet aanwezig. Buitenruimte & parkeren Naast de voortuin beschikt de woning over een eigen parkeerplaats voorzien van een elektrische laadpaal. Waarom deze woning? Deze woning is uitermate geschikt voor een groot gezin, maar ook voor een stel of kleiner gezin dat behoefte heeft aan ruimte voor bijvoorbeeld thuiswerken of logees. De combinatie van ruimte, comfort, ligging en energielabel A maakt dit een uniek aanbod. Interesse? Reageer per e-mail en vermeld daarin: Per wanneer u de woning zou willen huren Met wie u de woning wilt huren Uw (gezamenlijk) bruto maandinkomen Bijzonderheden: Huurprijs: €2.950,- per maand (excl. g/w/e/internet) Waarborgsom: €5.900,- Beschikbaar per 1 juli 2025 Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd Gestoffeerd (vloer, raambekleding, verlichting) Energielabel A Eigen parkeerplaats met laadpaal Woonoppervlakte: ca. 171 m² Niet geschikt voor woningdelers of studenten