Hermelijnvlinderdijk 1163544 ZC UtrechtHet Zand-Oost

Wonen in een rustige buurt in Leidsche Rijn, met het centrum op loopafstand. Aan de Hermelijnvlinderdijk 116 in Utrecht bieden wij deze fijne en energiezuinige woning aan met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en energielabel A. De woning is gebouwd in 2009, praktisch ingedeeld en per direct beschikbaar. De locatie De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Leidsche Rijn. Op loopafstand vind je Leidsche Rijn Centrum, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving vind je zowel bus als trein, waarmee je eenvoudig verbinding hebt met Utrecht Centraal en de rest van de stad. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle gemakken dichtbij. De woning Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De begane grond heeft een fijne indeling met een ruime woonkamer en een grote open keuken. Door de open opzet voelt de ruimte prettig en praktisch aan. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin met schuur. De tuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en in de schuur kun je opvallend veel kwijt. Ideaal voor fietsen, opslag of tuinspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Daarnaast vind je hier de badkamer, voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer. Deze ruimte is goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Duurzaam en comfortabel De woning is gebouwd in 2009 en beschikt over energielabel A. Dit zorgt voor comfortabel wonen en relatief lage energielasten. Bijzonderheden • Beschikbaar per direct • Energielabel A • Drie slaapkamers • Perfect voor internationals met kinderen die naar de internationale school gaan • Woningdelen niet toegestaan Interesse? Ben jij op zoek naar een fijne huurwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging in Leidsche Rijn? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We laten je de woning graag zien.