Van Rijswijkstraat 11951 XG Velsen-NoordDuinvlietbuurt

STATIGE JAREN 30 BENEDENWONING MET ZEER VEEL LICHT EN RUIMTE ( 100 M2 ) IN VELSEN-NOORD *English below* Omgeving De woning is gelegen in een lommerrijke, ruim opgezette en kindvriendelijke buurt. Om de hoek bevinden zich de winkels van het centrum van Velsen-Noord. Ook het NS-station van Beverwijk en de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam begeven zich op korte afstand. Haarlem 15 min, Amsterdam 20 min. Tevens is Wijk aan Zee om de hoek evenals Ijmuiden aan Zee. Indeling Opzoek naar een royale benedenwoning met een charmante bouwstijl? Bij deze hoekwoning aan de van Rijswijkstraat zijn liefhebbers van de populaire jaren '30 architectuur aan het juiste adres. Naast de vele kenmerkende details biedt deze woning ook meer dan genoeg ruimte en zeer veel licht. De begane grond huisvest een royale L-vormige woonkamer met open haard, fraaie gesloten keuken (vernieuwd in 2013) voorzien van een royaal maremerenaanrechtblad, 5-pit gasstel, magnetron, oven en een vaatwasser. De gloednieuwe luxe uitgevoerde badkamer heeft een moderne look en feel en beschikt over een rainshower en is hoogwaardig afgewerkt. De recent gerenoveerde slaapkamer geeft een ruime en open beleving, en is voorzien van een heuse inloopkast. Daarnaast heeft de woning een ruime garage (10m²) prima voor het opbergen van div spullen of het parkeren van een auto. Op de eerste verdieping springt het grote (gedeelde) zonneterras van maar liefst 54m² direct in het oog. Bijzonderheden - Beschikbaar per 1-3-25 - All-in huur is € 1595 incl. tv, internet, en onderhoudsservice incl. G/W/L - Royale hoekwoning (100m²) - Garage geschikt voor diverse doeleinden - Woonkamer met open haard en houtenvloer - 1 slaapkamer ( 2e wordt gerealiseerd ) - Inkomenseis 3x bruto huur, partner kan voor 50% meegenomen worden - Luxe badkamer (2020) - Dichtbij van diverse voorzieningen, als zee en strand - Nabij NS-station en uitvalswegen - Zeer gunstige ligging t.a.v. Haarlem en Amsterdam *English* STATELY GROUND FLOOR APARTMENT WITH A LOT OF LIGHT AND SPACE (110 M2) IN VELSEN-NORTH (NEAR HAARLEM AND AMSTERDAM) AREA: The house is located in a leafy, spacious and child-friendly neighborhood. Around the corner are the shops of the center of Velsen-Noord. The railway station of Beverwijk and the roads to Alkmaar, Haarlem and Amsterdam are also a short distance away. Haarlem 15 min, Amsterdam 20 min. Also the sea is around the corner. LAYOUT: Looking for a spacious ground floor apartment with a charming architectural style? Lovers of the popular 1930s architecture are at the right place at this corner house on the van Rijswijkstraat. In addition to the many characteristic details, this house also offers more than enough space and a lot of light. The ground floor houses a spacious L-shaped living room with a fireplace, a beautiful closed kitchen (renewed in 2013) with a spacious marble-top worktop, 5-burner stove, microwave, oven and a dishwasher. The brand new luxury bathroom has a modern look and feel, a rain shower and a high-quality finish. The recently renovated bedroom gives a spacious and open experience, and is equipped with a real walk-in closet. In addition, the house has a spacious garage (10m²) great for storing div gear or parking a car. On the first floor, the large (shared) sun terrace of no less than 54m² immediately catches the eye. DETAILS: - Available immediately - Rent € 1595 incl TV, internet, and maintenance service ex. utilities - Spacious corner house (100m²) - Garage suitable for various purposes - Living room with fireplace and wooden floor - 1 bedroom - Luxury bathroom (2020) - Close to various facilities, such as sea and beach - Near NS station and roads - Very convenient location with regard to Haarlem and Amsterdam