Jan Mulderstraat 202273 VL VoorburgBovenveen midden

An appointment for a viewing can only be scheduled through the website. It is not possible to make an appointment by phone. Bright and spacious double upper apartment in a quiet and convenient location. The apartment is ideally situated within walking distance of the Julianabaan shopping centre, offering a wide range of shops, supermarkets and restaurants. Public transport (tram, bus and train) and major roads are easily accessible, providing excellent connections to The Hague and surrounding areas. The neighbourhood is pleasant, green and popular with both locals and international residents. This well-laid-out double upper apartment is quietly located and offers plenty of light, space and comfort. Access is via a closed communal entrance, leading to the private entrance on the first floor. The spacious living room is bright and inviting and features a laminate floor, creating a pleasant living atmosphere. The separate kitchen is fully equipped with various built-in appliances and provides access to a balcony, perfect for enjoying the outdoors. On this floor you will also find a separate toilet with washbasin and a practical storage cupboard under the stairs. An internal staircase leads to the bedroom level, where three well-proportioned bedrooms are located. Two bedrooms offer access to a sunny balcony, while the third bedroom has access to a balcony at the rear. The bathroom features a shower cabin, second toilet, washbasin with vanity unit and a washing machine connection. Additional storage space is available in a storage unit located at the rear of the building. A comfortable apartment in a highly convenient location — well worth a viewing. Extra remarks: - Available immediately - Rental period minimum of 12 months - Rental price excludes the costs for utilities, TV, and internet - Deposit of 2 months - Energy label C - Prepayment for service costs will be € 40,00 per month - Housing permit is not applicable - A storage room is present outside the building - Sharing is not possible - Not suitable for pets - Income requirement: 3,65 x € 1495,00 = € 5.456,75 gross per month minimum salary necessary. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Een bezichtiging kan uitsluitend via de website worden ingepland. Het is niet mogelijk om telefonisch een afspraak te maken. Licht en ruim dubbel bovenhuis, rustig en gunstig gelegen. Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Julianabaan, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer (tram, bus en trein) en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar Den Haag en omliggende gebieden. Dit goed ingedeelde dubbele bovenhuis is rustig gelegen en biedt veel licht, ruimte en comfort. De toegang is via een afgesloten gemeenschappelijke entree met op de eerste verdieping de eigen voordeur van de woning. De ruime en lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en zorgt voor een prettige woonbeleving. De separate keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een balkon, ideaal om buiten te genieten. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische bergkast onder de trap. Via een interne trap bereikt u de slaapkamerverdieping, waar zich drie goed bemeten slaapkamers bevinden. Twee slaapkamers hebben toegang tot een zonnig balkon, terwijl de derde slaapkamer toegang biedt tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafel met meubel en aansluiting voor een wasmachine. Aanvullende bergruimte is beschikbaar in een externe berging aan de achterzijde van het gebouw. Een comfortabel appartement op een zeer gunstige locatie — absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar - Minimale huurperiode 12 maanden - Huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra, tv en internet - Borg van 2 maanden kale huur - Energielabel C - Voorschot servicekosten: € 40,00 per maand - Huisvestingsvergunning niet van toepassing - Externe berging aanwezig - Woningdelen is niet toegestaan - Niet geschikt voor huisdieren - Inkomenseis: 3,65 x € 1.495,00 = minimaal € 5.456,75 bruto per maand