Langstraat 29-A2242 KJ WassenaarDorp Wassenaar

FEEL @ HOME Langstraat 29A Wassenaar ***(Optionally available to rent together with the Langstraat 29B top-floor apartment and create an extra 110m² living area and 16m² terrace for total off €6,000 per month.) This stunning and unique 141,9 m² apartment is situated on the first floor of a listed building. Come and experience this truly exquisite property for yourself—this is a home that needs to be felt! In 2024, this historic monument underwent a complete renovation, with the interior fully rebuilt while preserving original elements such as the striking roof trusses, which have been beautifully finished using the finest design materials. The entire apartment is fully insulated and equipped with a heat pump, new installations, underfloor heating, and more. The apartment features a magnificent oak parquet floor, while the kitchen boasts unique tile patterns and colours that make this residence truly special. The handmade designer kitchen is finished with a stunning worktop and high-end built-in appliances, including an induction hob with an integrated extractor, dishwasher, Quooker tap, fridge-freezer, microwave/oven, and more. Every space has been luxuriously finished down to the finest detail (Haasnoot design). This elegant apartment offers a rare combination: a stylish historic property with luxury and modern comfort, all in the lively heart of Wassenaar! During the complete renovation in 2024, all technical installations were replaced, and the property was insulated using the best materials, in addition to being fitted with underfloor heating and a heat pump. The entrance, accessed via a grand gateway on Langstraat, leads to a staircase that takes you to the first-floor porch (approx. 4 m²), which serves as the entrance for both apartments. A generous 32.5 m² sun terrace allows you to fully enjoy the fresh air and the vibrant atmosphere of the village. The spacious open-plan living area exudes a characteristic loft-like feel, perfect for contemporary living. The handmade designer kitchen by Haasnoot is fitted with high-end appliances, making cooking an absolute pleasure. With two bedrooms and a separate study/library, there is ample space for both work and relaxation. The luxurious bathroom and WC have been finished with high-end designer materials, enhancing the overall sense of opulence. Situated above the exclusive Haasnoot interior boutique, this apartment not only offers stunning interiors but also a truly exceptional living experience—where style and flair come together beautifully! Special features: - Energylable A++ - Vaillant central heating system 2025 - Heat pump 2025 - Boiler connected to the heating system 2025 - Siemens washing machine and dryer - Mechanical ventilation (Duco) - Resident parking permit available in the city centre - Bicycle storage available in a nearby building on van Zuylen van Nijeveltstraat (5-minute walk) - Perfect as a pied-à-terre! Interested in this exceptional apartment? Gravestate Makelaardij would be delighted to arrange a viewing for you. Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. LANGSTRAAT 29A Wassenaar **eventueel samen te huur met het top (studio) appartement Langstraat 29B, voor € 6000 per maand. Dit prachtige unieke appartement van 141,90 m² is gelegen op de eerste verdieping en heeft een royaal zonneterras! Indien samen met nr. 29B, dan voegt u nog eens 110m² toe aan het geheel, met nog 2 terrassen. Kom dit waanzinnig fraaie appartement 'beleven' en met eigen ogen aanschouwen, want dit pand moet je kunnen voelen! In 2024 is dit Monument totaal gerenoveerd en aan de binnenzijde opnieuw opgebouwd met behoud van o.a. het prachtige spant, werkelijk zo fraai afgewerkt met de mooiste design materialen! Geheel voorzien van isolatie, warmtepomp, nieuwe installaties, vloerverwarming etc. Er is een prachtige eiken parketvloer, in de keuken zie je unieke tegelpatronen en kleuren die maken dat dit appartement 'bijzonder is en speciaal', daarnaast is er een handgemaakte woonkeuken afgewerkt met een zeer fraai aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, quooker kraan, koel/vrieskast, magnetron/oven, etc). Alle ruimtes zijn luxe afgewerkt tot in de kleinste details (Haasnoot design). Dit luxe appartement biedt een unieke combinatie; 'stijlvol Monument, luxe en comfort, midden in het levendige hart van Wassenaar!' Bij de totaal renovatie in 2024 zijn uiteraard ook alle technische installaties vervangen en is het met gebruik van de beste materialen geïsoleerd, plus uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp. De entree via grote poort bevindt zich aan de Langstraat zijde. Via de trap naar eerste verdieping komt u in het portiek van ca 4 m2, dit is de entree voor beiden flats. Er is een zonneterras van 32.5m2 waar u volop kunt genieten van de buitenlucht en de levendigheid van het dorp. De royale open leefruimte heeft een karakteristiek loft gevoel, perfect voor een moderne levensstijl. De handgemaakte design keuken van Haasnoot is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, wat het koken tot een waar genoegen maakt. Met twee slaapkamers en een aparte studeer- en/of bibliotheek ruimte is er voldoende ruimte voor ontspanning en werk. De luxe badkamer en toilet zijn afgewerkt met hoogwaardige design materialen, wat bijdraagt aan de algehele luxe van het appartement. Gelegen boven de luxe interieurzaak Haasnoot, biedt dit appartement niet alleen een prachtig interieur, maar ook een unieke woonervaring. Het is werkelijk een plek waar stijl en flair samenkomen! Bijzonderheden: - Energielabel A++ - Vaillant CV ketel 2025 - Warmtepomp 2025 - Boiler gekoppeld aan CV 2025 - Was en een droger Siemens - Mechanische Ventilatie Merk Duco - Parkeervergunning in centrum - Fietsberging beschikbaar in pand op de Van Zuylen van Nijeveltstraat op 5 minuten loopafstand - Zeer geschikt als pied-à-terre! Nieuwsgierig geworden naar dit fraaie appartement, Gravestate Makelaardij organiseert graag een bezichtiging voor u. Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter.