Hogeweg 82244 GR WassenaarNieuw-Wassenaar

Aan rustige weg in Wassenaar Zuid gelegen, charmante rietgedekte 2-onder-1-kap villa met vier slaapkamers en twee badkamers. Dit familiehuis ligt in zeer geliefde omgeving aan brede laan in Wassenaar Zuid nabij park “Het Zandje” (Landgoed de Wittenburg), basisschool Bloemcampschool en diverse sportverenigingen. De Amerikaanse School (ASH) op 20 minuten fietsen evenals de Britse School in Den Haag en het centrum van Den Haag en Wassenaar. Vanaf de Hogeweg is luchthaven Schiphol op 30 minuten rijden afstand. Indeling: Via de voortuin of de oprit komt u bij de entree, ruime hal met fraai trappenhuis. Aan de linkerkant de eetkamer/studeerkamer, aan de rechterkant de gezellige woonkamer met een moderne houtkachel. Aan de achterkant van het huis is de keuken met een doorgang naar de serre die als eetkamer gebruikt kan worden en over de gehele achterzijde loopt. Eerste verdieping: Overloop met apart toilet en badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers met inbouwkasten. Daarnaast de ouder slaapkamer met een balkon. Vanuit hier heb je toegang tot de grote vliering (ca. 9.00m x 1.40m) met veel opbergmogelijkheden. Een vierde slaapkamer met kleine nieuwe badkamer en-suite met douche en wastafel. Bijzonderheden: * Beschikbaar per 1 december 2025 * Minimale huurperiode 18 maanden * Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen * Energielabel D * 2 badkamers, 4 slaapkamers * Eigen oprit en garage. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ______________________________________________________________________________________________ On a quiet road in Wassenaar South, charming semi-detached villa with four bedrooms and two bathrooms. This family home is located in very popular area on a wide avenue in Wassenaar South near park "Het Zandje" (estate de Wittenburg), elementary school Bloemcampschool and several sports clubs. The American School (ASH) at 20 minutes cycling as well as the British School in The Hague and the center of The Hague and Wassenaar. From Hogeweg, Schiphol airport is a 30-minute drive away. Layout: Through the front garden or the private driveway you reach the entrance of the house, spacious hall with beautiful staircase. On the left side is the dining room/study, on the right side there is the cozy living room with a modern wood fireplace. At the back of the house is the kitchen with a passage to the conservatory that can be used as a dining room and runs across the entire back. Second floor: Landing with separate toilet. Bathroom with bathtub, shower and washbasin. Two bedrooms with fitted wardrobes. In addition, the master bedroom with a balcony. From here you have access to the large attic (approx. 9.00 m x 1.40m) with many storage possibilities. A fourth bedroom with small new ensuite bathroom with shower and sink. Details: * Available from 1 December 2025 * Minimum rental period 18 months * Rent is excluding costs for utilities * Energy label D * 2 bathrooms, 4 bedrooms * Private driveway and garage. The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the lessor. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.