Mandenmaker 323648 LA Wilnisde Maricken-Veenzijde

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een email inclusief inschrijfformulier en instructies. Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie. Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis Mandenmaker 32 in Wilnis is: - Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €87.500 (50 keer de maandhuur) - Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. €140.000 (80 keer de maandhuur) Overige details: - We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's) - Waarborgsom is voor deze woning vereist. - De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. - De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. - De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur De Maricken ligt in Wilnis, ideaal centraal midden in het Groene Hart, tussen Utrecht, Amsterdam en Schiphol. De uitvalswegen A2 en A4 liggen dichtbij, maar ook Vinkeveen en Woerden liggen op korte afstand. Door de N201 is Amstelveen of de snelweg A2 (Amsterdam/Utrecht) zo bereikt. De bus naar Amstelveen en Amsterdam stopt ook om de hoek! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wit keukenblok (zelf te voorzien van apparatuur). De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning en er is een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: vrij in te delen ruimte. Tevens is op de zolder de technische ruimte met de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine en droger. Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. ** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. ----------------------------------- Interest in this property? Respond online and you will receive an email including the application form and instructions. Please note: income requirements apply for this property. If you do not meet the income requirements, unfortunately you will not be eligible for this property. A guarantor or advance payment are not accepted. Photos are of comparable properties and provide an indication only. The following income requirements apply for these properties: For single-income households, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent of the property. For dual-income households, a minimum gross annual income of 80 times the monthly rent is required. The income requirements for Mandenmaker 32 in Wilnis are: - Single-income household: minimum gross annual salary of €87,500 (50 times the monthly rent) - Dual-income household: minimum gross annual salaries totaling €140,000 (80 times the monthly rent) Other details: - We rent the property exclusively to natural persons (not to companies or groups of employees/friends/colleagues) - A security deposit is required for this property. - The property is NOT supplied with finishing touches and/or furnished. - The minimum rental period is one year. After that, the lease can be terminated monthly. - The one-time administrative fee is €250 upon actual rental De Maricken is located in Wilnis, ideally situated in the heart of the Groene Hart, between Utrecht, Amsterdam, and Schiphol. The main roads A2 and A4 are nearby, and Vinkeveen and Woerden are also within short distance. Through the N201, Amstelveen or the A2 (Amsterdam/Utrecht) highway is easily accessible. The bus to Amstelveen and Amsterdam even stops just around the corner! Layout Ground Floor: entrance/hallway with meter cupboard and toilet with a small sink. The semi-open kitchen is at the front of the property and features a white kitchen counter (appliances to be provided by the tenant). The spacious and bright living room is at the rear of the property with French doors leading to the back garden. First Floor: all rooms can be reached from the landing. Two bedrooms are at the rear of the property and there is a third bedroom at the front. The bathroom is equipped with a toilet, shower, and washbasin. Second Floor: versatile space that can be used as desired. Additionally, in the attic there is the technical room with the central heating boiler, mechanical ventilation, and connections for a washing machine and dryer. Transparency in the Selection Procedure 1. Recruitment Phase In this phase, the landlord, per residential complex and property type, establishes a tenant profile* and, with the help of a real estate agent, searches for prospective tenants who meet those criteria. 2. Evaluation Phase Here, the real estate agent commissioned by the landlord begins evaluating and selecting potential tenants through the application form or by creating an iDD profile for a viewing. Based on the information provided, the initial selection for the viewing is made. 3. Viewing Phase During this phase, the property is viewed and the potential new tenant is often asked to provide additional information to ensure that they meet the tenant profile*. 4. Selection Phase • After providing all the requested complete information and meeting the financial requirements, the candidate who qualifies first becomes eligible for the property. • Allocation is done solely based on the criteria as stated in the application form and on a first-come, first-served basis. • The candidates who are not selected will be informed, including the reason why they were not chosen. • Subsequently, an agreement is concluded upon mutual consent. 5. Rental Phase In this phase, the property is rented out. This phase also covers the termination of the rental period and its related procedures. *Tenant profile: the requirements set by the landlord to be eligible for a property. These can be found on the real estate agent's website and on Funda. ** Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we cannot always guarantee that the information perfectly corresponds to what you see in or around the property. The photos/floor plans are merely indicative impressions of possibly comparable properties in the area. No rights can be derived from the property advertisement.