van Hogendorplaan 110-B3135 CE VlaardingenBabberspolder West

Royaal en licht 3-kamer hoekappartement van ca 95 m2 gelegen in het luxe complex 'Heren van Ambacht'. De woning beschikt over een zeer riante living met open keuken en een ruim terras op het zuidwesten. De woning is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een parkeerplaats en een individuele fietsenberging in de ondergelegen parkeergarage. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'Van Hogendorpkwartier' en openbaar vervoer. Begane grond: - Centrale afgesloten entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. 1e etage: - Entree, ruime hal met toilet en meterkast. - Riante living met open keuken van circa 56 m2 met toegang tot het terras (circa 8 m2). - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. - Volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. - 1e slaapkamer (circa 4,29 x 3,01) aan de achterzijde met toegang tot de badkamer. - 2e slaapkamer (circa 3,66 x 2,63) aan de voorzijde. - Bergkast met opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2009) Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 95 m2. - Bouwjaar 2010. - Het betreft een complex voor rustige 1 of 2-persoonshuishoudens boven de 55 jaar. - De woning is voor minimaal 1 jaar te huur en daarna voor onbepaalde tijd. - Servicekosten circa € 85,- per maand. - De huurperiode gaat in per 1-1-2026. Toewijzingsbeleid en voorwaarden: - U bent een 1 of 2- persoonshuishouden boven de 55 jaar oud. - Alle leden van het huishouden hebben de Nederlandse nationaliteit of verblijven rechtmatig in Nederland in de zin van artikel 8 onder a t/m e of l van de Vreemdelingenwet 2000; - Er is een waarborgsom verschuldigd van 2x de maandhuur. - De servicekosten bedragen € 85,- per maand bovenop de kale huur. - Uw bruto maandsalaris dient echter minimaal 3,5 x de bruto woonlasten (kale huurprijs woning + servicekosten ) te zijn. Is uw inkomen niet toereikend, dan kan uw vermogen (bijvoorbeeld t.g.v. de verkoop van uw eigen woning) nog van invloed zijn. - Energielabel A+. - Het huishoudelijk reglement en de algemene voorwaarden van het betreffende wooncomplex zijn van toepassing. - De huurovereenkomst zal worden aangegaan voor minimaal een jaar en daarna voor onbepaalde tijd, waarbij de huurder een opzegtermijn heeft van een maand. - De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Ook kan de inschrijfduur voor de lijst van het betreffende complex bepalend zijn. Bij interesse zal een inschrijfformulier worden toegezonden. Als deze positief wordt beoordeeld op bovenstaande punten zult u worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.