Johan Melchior Kemperstraat 684384 GL VlissingenPaauwenburg Noordoost

Ruime en instapklare 4-kamer maisonnette met prachtig uitzicht in de gewilde wijk Paauwenburg! Gelegen in de geliefde en groene wijk Paauwenburg te Vlissingen, presenteren wij deze bijzondere 4-kamer maisonnette/appartement. Gelegen op de 3e, 4e en 5e verdieping van een kleinschalig complex, biedt deze woning een royaal woonoppervlak van maar liefst 107 m2. Dankzij de toevoeging van de zolderverdieping geniet u van extra leef- en bergruimte, waaronder een royale derde slaapkamer. De Johan Melchior Kemperstraat 68 kenmerkt zich door haar uitstekende ligging. Voorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, kapper en drogist bevinden zich op loopafstand. Daarnaast bent u met de fiets in een mum van tijd in het bruisende centrum, op de gezellige Boulevard of bij de stranden. Voor het complex is er bovendien ruim voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Indeling Begane grond: De overdekte hoofdentree, voorzien van een vernieuwd bellentableau en brievenbussen, is veilig afgesloten middels een intercomsysteem. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de gang met individuele, afgesloten (fietsen)bergingen en een riante gemeenschappelijke berging, ideaal voor het stallen van brommers of scooters. Via het trappenhuis bereikt u de voordeur op de 3e verdieping. 3e Verdieping: U betreedt de woning in de ruime entree, van waaruit u de hal en de moderne toiletruimte bereikt. De hal biedt tevens toegang tot de trapopgang naar de 4e verdieping, een praktische trapkast voor extra opslag en het heerlijke overdekte balkon op het zonnige zuiden. De lichte en riante woonkamer vormt het hart van de woning. Door de ligging op de 3e verdieping geniet u niet alleen van veel privacy, maar ook van een prachtig en weids uitzicht over de wijk Paauwenburg en de rest van Vlissingen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgebreid uitgerust met inbouwapparatuur (gaskookplaat en oven) en een robuuste, losse Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Tijdens het koken geniet u van een fantastisch, vrij uitzicht over het buitengebied en de fraaie duinenrij. 4e Verdieping: Op deze woonlaag vindt u twee zeer ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een aparte technische ruimte. De recent gerenoveerde badkamer ademt comfort en is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een 2e vrij hangend toilet en een modern wastafelmeubel. De master bedroom is een ware droom en beschikt over een imposante 8-deurs inbouwkastenwand. De aparte was-/stookruimte is voorzien van een wasmachine, droger en praktische drooglijnen, alsmede de opstelling voor de C.V.-ketel (Nefit, 2017). 5e Verdieping: De royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast met een ruime overloop met veel bergruimte onder de schuine kap. Hier bevindt zich tevens de riante derde slaapkamer, heerlijk licht dankzij twee grote dakvensters. Kortom: Een uiterst comfortabele, deels gemeubileerde en keurig onderhouden maisonnette waar u direct van kunt gaan genieten! -Huurprijs: € 1.395,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen) -Servicekosten € 60,- per maand -Beschikbaarheid Per 01-09-2026 -Staat Deels gemeubileerd -Woonoppervlakte 107 m2 -Aantal kamers 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) -Energielabel Label C -Isolatie Kunststof kozijnen, volledig voorzien van dubbel glas -Afwerking Nagenoeg de gehele woning is voorzien van moderne laminaatvloeren. Muren en de badkamer zijn recent gerenoveerd en geschilderd. Kenmerken & Huurvoorwaarden -Huisdieren & Roken in de binnenruimtes van het gehuurde niet toegestaan -Doelgroep Uitsluitend bestemd voor permanente bewoning -Huurperiode In eerste instantie wordt de huur aangegaan voor onbepaalde tijd, met een minimumduur van 1 jaar. Inkomenseis Om in aanmerking te komen, dient u aantoonbaar te beschikken over een gezamenlijk netto-inkomen uit vast werk van minimaal 2,5x de huurprijs. Waarborgsom € 2.790,-