van de Wateringelaan 2372274 CG VoorburgVoorburg Noord noord

English version see below Wil je heerlijk en comfortabel wonen OP EEN PERFECTE LOCATIE aan een prachtige brede laan en op (letterlijk!) een steenworp afstand van station Laan van NOI? Dit leuke 5-kamer appartement is super RUIM en trendy GEMEUBILEERD. Door de HOEKLIGGING heeft het veel privacy en licht. En ook de sfeervolle jaren '30 details zijn in dit leuke appartement bewaard gebleven! De woon-/eetkamer ligt op de hoek en heeft een gezellige erker, originele ensuite separatie en open haard. In de moderne (recent gerenoveerde) afgesloten keuken kun je je helemaal ontspannen en de sterren van de hemel koken als (amateur)kok! En op het aangrenzende fijne balkon kun je straks heerlijk genieten van het zomer-zonnetje! De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en design radiator. En woning is volledig voorzien van dubbel glas en een mooie laminaat vloer. En het heeft maar liefst drie ruime slaapkamers! Dit appartement is super centraal en gunstig gelegen, letterlijk naast station Laan van NOI (op 1 minuut loopafstand) met tram 3,4, RET (metro E) and NS. Tram 2 en bus 23 vind je recht voor de deur. Het ligt daarnaast midden in "winkelgebied Van Arembergelaan" tussen de (buurt-)winkels zoals CUP en BLEND ONE koffiebar, bakker, Primera, poelier, toko, minisupermarkt, snackbar en restaurants. Het winkelcentrum "De Julianabaan" en de gezellige Theresiastraat zijn op loop-/fietsafstand en winkelcentrum Leidsenhage (Mall of the Netherlands) en het Haagse Centrum zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Station Leiden, Delft en Rotterdam zijn binnen 10 trein-minuten te bereiken, naar Schiphol is een rechtsreekse verbinding en ook NS station Voorburg is in de buurt. De snelwegen (A12/A4/A13) zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Daarnaast is er een leuke speeltuin om de hoek en kun je je auto op het parkeerterrein beneden parkeren. Het Haagse bos, zwembad, sportclubs, fitness clubs en de British School zijn op loop/-fietsafstand. In de zomer sta je zo op het strand van Scheveningen! HIER WIL JE TOCH WONEN? KOM SNEL KIJKEN! Indeling: Open portiek; Entree appartement op eerste verdieping; Hal met (meter)kast en bergruimte; binnentrap naar de tweede verdieping. Ruime overloop; Modern toilet. Lichte woon-/eetkamer gelegen op de hoek met erker en ensuite separatie. Afgesloten moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, koffiezetapparaat en verschillende kookbenodigdheden. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon (met middag/avond-zon). Grote master bedroom met tweepersoonsbed, twee garderobe-/ en ladekasten; vanaf de master toegang tot de laundry met wasmachine/droger. Tweede ruime slaapkamer met tweepersoonsbed, nachtkastje en ladekast. Derde slaapkamer met bankbed en garderobekast. Het meubilair in de twee slaapkamers kan worden gewijzigd naar gelang de behoeften. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegel, ladekast en design radiator. Bijzonderheden: - Beschikbaar per direct; - Woonoppervlakte ca. 102m2; - Volledig gemeubileerd; - Veel licht door hoekligging; - Drie ruime slaapkamers (roze muur reeds gewit); - Zonnig balkon; - Volledig voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk met HR++ glas; - Dak volledig geïsoleerd in oktober 2024; - Huurprijs € 2.300,- per maand; - Huurprijs exclusief gas, licht en water; - Borg 2 maanden huur; - Huurperiode is minimaal 12 maanden; - Appartement niet geschikt voor huisdieren; - Appartement niet geschikt voor studenten/woningdelers; - Niet roken; - Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht; - GEEN huisvestingsvergunning van toepassing. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************************************************************* Living comfy and ON A PERFECT LOCATION on a beautiful wide avenue and (literally!) a stone's throw away from Laan van NOI station? This nice 5-room apartment is super SPACIOUS and trendy (fully) FURNISHED! Thanks to the CORNER LOCATION it has a lot of privacy and light. And the atmospheric 1930s details have also been preserved in this nice apartment! The living/dining room is situated on the corner and has a cozy bay window, original ensuite separation and fireplace. In the modern (recently renovated) closed kitchen you can completely relax and cook delicious meals as an (amateur) cook! Enjoy the summer sun on the adjacent nice balcony! The bathroom has a spacious walk-in shower, sink and design radiator. And the house is fully equipped with double glazing and a beautiful laminate floor. And it has no less than three spacious bedrooms! This apartment is super central and conveniently located, literally next to station Laan van NOI station (1 minute walking distance) with tram 3,4, RET (metro E) and NS. Tram 2 and bus 23 are right in front of the door. It is also located in the middle of "shopping area Van Arembergelaan" between the (neighborhood) shops such as CUP and BLEND ONE coffee bars, bakery, Primera, poulterer, toko, mini supermarket, snack bar and restaurants. The shopping center "De Julianabaan" and the cozy " Theresiastraat" are within walking/cycling distance and shopping center Leidsenhage (Mall of the Netherlands) and the Hague City Center are within 10 cycling minutes. Leiden, Delft and Rotterdam can be reached within 10 train-minutes, there is a direct connection to Schiphol and NS Station Voorburg is also nearby. Highways (A12/A4/A13) are super fast to reach. There are nice playgrounds around the corner and you can park your car in the parking lot in front of the house. The Hague forest "Haagsche Bos", swimming pool, sports clubs, fitness clubs and the British School are within walking/cycling distance. And in summers you can be on the beach of Scheveningen in no time! LOVE THIS PLACE? COME AND SEE! Lay-out: Open porch; Entrance apartment on the first floor; Hall with (meter)cupboard and storage space; Internal staircase to the second floor. Spacious landing; Modern toilet. Bright living/dining room located on the corner with bay window and separation doors. Closed modern kitchen with appliances such as oven, cooking plate, extractor hood, dishwasher, fridge, coffee machine and cooking essentials. From the kitchen access to the sunny balcony (with afternoon sun). Spacious master bedroom with two wardrobe, chest of drawers and double bed with drawer; from the master access to the laundry with washer/ dryer. Second spacious bedroom with double bed, night stand and chest of drawers. Third bedroom with sofa bed and wardrobe. The furniture in the two bedrooms is subject to change according to the needs. Modern bathroom with walk-in shower, sink, mirror, chest of drawers and design radiator. Specifics: - Directly available; - Living space approx. 102m2; - Fully furnished; - Lots of light due to corner location; - Three spacious bedrooms (pink wall has been painted white); - Sunny balcony; - Fully equipped with double glazing and partially with HR++ glass - Roof fully insulated in October 2024; - Rent € 2.300,- per month; - Rental price excluding gas, light and water; - Deposit 2 months rent; - Rental period is min. 12 months; - Apartment not suitable for pets; - Apartment not suitable for students/sharers; - No smoking; - Professional cleaning required on check-out; - Housing permit does NOT apply. *This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.