van Halewijnlaan 2-B2274 TR VoorburgVoorburg Noord zuid

De charme van de jaren '30 met de luxe van hedendaags comfort. Dit is de beste manier om de vijf huurwoningen gelegen aan de Van Halewijnlaan in een zin samen te vatten. Het hoogwaardige afwerkingsniveau mag in dit segment uniek genoemd worden, er is gebruik gemaakt werkelijk prachtige materialen en de woning is gerenoveerd volgens de modernste eisen op het gebied van duurzaamheid. Het appartement is tijdens de zeer ingrijpende verbouwing optimaal geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp voor de verwarming (en koeling!), een comfortabele vloerverwarming en heeft een energielabel A++ wat garant staat voor lage en beheersbare energiekosten. Van Halewijnlaan 2B De woning is gelegen op de hoek van de Van Halewijnlaan en het groene Van Halewijnplein. De locatie is erg populair en laat zich kenmerken door de rustige maar ook uitermate centrale ligging. In de wijk zijn tal van gezellige koffiebarretjes en (afhaal)restaurants te vinden en alle voorzieningen van een grote stad zijn binnen handbereik. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historisch centrum van Voorburg met diverse speciaalzaken en veel leuke restaurants. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op 10 minuten loopafstand. Met de auto is de woning uitstekend te bereiken, de op- en afritten naar de snelweg bevinden zich op circa 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend aangezien NS-Station Den Haag NOI, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, binnen enkele minuten is te bereiken. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie, gemeenschappelijk ontvangsthal met de meterkasten. Trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement, vaste trap naar de tweede verdieping, hal met een vaste kast met de opstelling van de warmtepomp en een modern toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is echt een eyecatcher, de balken van de kapconstructie vormen in combinatie met het strakke interieur een mooie mix tussen moderne en de authentieke bouwstijlen. Vanuit de woonkamer is het grote en rustig gelegen terras van 12 m² te bereiken. De trendy en luxe keukenopstelling is voorzien van veel kastruimte, een strak composiet werkblad en alle denkbare inbouwgemakken zoals een koel- /vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een inductiekookplaat met 4 kookzones, een afzuigkap, een vaatwasser en zelfs een Quooker ontbreekt niet. De ruime slaapkamer ligt op de hoek van het gebouw en heeft daardoor aan twee zijden lichtinval. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is luxe uitgevoerd met fraai tegelwerk, een inloopdouche, een mooi wastafelmeubel, een verlichte en verwarmbare spiegel en alles is afgewerkt met zwarte kranen en douchegarnituur. In de onderbouw is een eigen berging beschikbaar (hoogte circa 1.72m) Bijzonderheden: Energielabel A++ Woonoppervlakte ca. 64m2 Ruim dakterras ?De woning is per 1 februari 2026 beschikbaar Minimale huurperiode 3 maanden (extra toeslag van toepassing) De woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd (€150 p/m) ?Volledig onder architectuur gerenoveerd, unieke materiaalkeuzes en stijl (in 2023/2024) ?Vloerverwarming en actieve koeling via warmtepomp Vaillant aroTherm ?Luxe keuken met Siemens apparatuur en Quooker Berging in de onderbouw beschikbaar ?Woning voorzien van eigen high-speed internet aansluiting Lage servicekosten (€60 per maand) ?Voorschot verbruik elektra en water, periodieke schoonmaak en internet ?Borg is gelijk aan 1 maand huur ?Geen gemeentelijke huisvestingsvergunning van toepassing