van Heurnstraat 2322274 NS VoorburgVoorburg Noord noord

Een comfortabel gemeubileerd Top appartement (ca 80m2) op de 3e verdieping met 1 slaapkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime badkamer, een zonnig balkon en geheel voorzien van dubbel glas. De locatie is in een rustige wijk met een zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (bus en tram aan de Koningin Wilhelminalaan en NS station Laan van NOI), oprit van de A4 en de winkels en horeca van het Koningin Julianaplein. U bent binnen 10 minuten in het centrum van Leiden/Den Haag en/of op de uitvalswegen naar Amsterdam/Rotterdam of Utrecht. INDELING: Portiektrap naar de 2e verdieping. Entree appartement, hal met garderobe en trap naar de 3e verdieping. Lichte hal met dakkoepel met glas-in-lood. Via deze centrale ruimte komt u in elk vertrek van dit appartement. De woonkamer, de keuken, de badkamer en een aparte toilet. De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft een gezellige zithoek aan de straatkant, en een gezellige eethoek aan de achterzijde van het appartement. De vloer geeft een erg huiselijke uitstraling. Via de grote schuifpui in de woonkamer komt u op het zonnige balkon (ZO) aan de achterzijde van het appartement. Deze is eveneens via de keuken toegankelijk. De moderne en stijlvolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een vierpits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, een koel/vrieskast en nieuwe wasmachine. Alles wat u verder nodig zou kunnen hebben vind u in de diverse kastjes en laden. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een warme uitstraling door de zachte kleuren van de muren, de vloerbedekking en de mooie gordijnen. Uiteraard draagt het comfortabele tweepersoonsbed bij aan deze beleving. De ruime badkamer aan de achterzijde heeft een losse douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een grote inbouwkast. KENMERKEN: -Woonoppervlakte 80 m2. -Energielabel A++ -Verwarming: Hybride warmtepomp (2026) i.c.m. CV-ketel (2021) -4 zonnepanelen op dak -Het appartement is volledig gestoffeerd en semi-gemeubileerd (geen TV). -Appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer, in de slaapkamer vloerbedekking. -Een mobiele airconditioning -Niet roken, geen huisdieren DETAILS VERHUUR: -Aanvang huur: per 11 maart 2026 -Verhuurprijs: € 1.550,- p.mnd excl. GWE. -Borg: € 3.000,- -Inkomen: minimaal € 4.500,- ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----