Vlietoevers 262275 DA VoorburgVoorburg West zuid

*English text below* STIJLVOLLE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING GELEGEN AAN VAARWATER MET EEN EIGEN AANLEGSTEIGER IN DE ACHTERTUIN. DE WONING BESCHIKT OVER 5 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS EN PARKEERGELEGENHEID OP DE EIGEN OPRIT. De locatie is prachtig gelegen aan het water en in het groen. Voorburg heeft veel te bieden met een oud sfeervol centrum en een gevarieerd aanbod aan restaurants en winkels. Ook museumpark Hofwijck, park Middenburg en park Sonnenburgh liggen op loopafstand. De uitvalswegen, openbaar vervoer (o.a. station Voorburg), scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid te vinden. Bovendien is het middenin de Randstad gesitueerd en ligt Den Haag als grote stad op een steenworp afstand. De Vlietoevers is de ideale locatie voor wie buiten wonen wil combineren met de voordelen van de stad. INDELING: Oprit met parkeergelegenheid op eigen erf, met daarachter een ruime berging. Hal met toiletruimte en trappenhuis. Bijzonder ruime U-vormige woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, waar ook de open woonkeuken is gesitueerd. Aan de achterzijde is de woonkamer woningbreed met uitgebouwde tuinkamer. Ruime achtertuin met twee terrassen en aan de achterzijde een eigen aanlegsteiger van 8 meter breed in de bewonershaven, welke direct uitkomt op de Vliet met een open verbinding richting Delft, Leiden en De Kaag. 1e verdieping: Overloop met tweede separate toiletruimte en eerste badkamer. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met tweede badkamer en suite en inloopkast. 2e verdieping: Overloop met wasruimte en derde badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde. Het weten waard: - Volledig gasloos; verwarming en koeling door middel van aardwarmte - Vloerverwarming door de gehele woning - Zonnepanelen - Eigen aanlegplaats voor boot aan de steiger in de achtertuin - Eigen oprit - Exclusief W/E - Beschikbaar per 1 juli 2026 - Borg van 2 maanden huur - Vraag het kantoor naar de aan te leveren documenten *** English text *** UNIQUE POSSIBILITY FOR A TENANT! STYLISH SEMI-DETACHED VILLA LOCATED ALONGSIDE WATER WITH A PRIVATE DOCK FOR A BOAT IN THE BACKYARD. THE HOUSE HAS 5 BEDROOMS, 3 BATHROOMS AND PARKINGSPACE ON OWN DRIVEWAY. LOW ENERGY COSTS. The location is beautifully situated alongside the water and next to greenery. Voorburg has a lot to offer with an old attractive center with a varied selection of restaurants and shops. The Hofwijck museum park, Middenburg park and Sonnenburgh park are also within walking distance. Roads, public transport (including Voorburg station), schools and sports facilities can be found in the immediate vicinity. Moreover, it is situated in the middle of the Randstad and The Hague city is a stone's throw away. De Vlietoevers is the ideal location for those who want to combine living outside with the advantages of the city. LAYOUT: Driveway with parking on own property, with a large storage room behind it. Hall with toilet and staircase. Very spacious U-shaped living room with unobstructed view at the front, where the open kitchen is also located. At the rear is the living room over the full width of the house and with an extended garden room. Spacious back garden with two terraces and at the rear a private dock of 8 meters wide in the residents port, which is directly connected to the Vliet with the possibility to sail to Delft, Leiden and De Kaag. 1st floor: Landing with second separate toilet and first bathroom. Two spacious bedrooms at the front. Main bedroom at the rear with second bathroom en suite and walk-in closet. 2nd floor: Landing with laundry room and third bathroom. Bedroom at the front and bedroom at the rear. Good to know: - No gas connection; heating and cooling through geothermal heat - Floor heating throughout the entire house - Solar panels - Private dock for a boat in the backyard - Own driveway - Exclusive utilities (water and electricity) - Available from July 1st 2026 - Deposit of 2 months rent - Ask the office for the documents to be supplied.