Kniplaan 72251 AK VoorschotenBuitengebied

Beautiful freestanding villa with approx 315 m² living space, 5/6 bedrooms and a double garage, located in a quiet and nature-rich area in the outskirts between Leidschendam and Voorschoten. Ideal for expat families looking for a quiet but well-connected base in the Haaglanden region. Within 10 minutes you cycle to the cosy village centre of Voorschoten. A private mooring (at side branch of the Vliet) for a sloop is negotiable. ACCESSIBILITY: - The British school 5 minutes by car - The American school 15 minutes by car - Public transport 5 walking minutes (bus 45 to The Hague and Leiden stations) - Voorschoten station 10 minutes by bike - The Westfield Mall of the Netherlands is 10 minutes by car (free parking) with a diversity of supermarkets, shops, restaurants, the cinema or for a day of fun shopping. - Diversity of sports facilities in the vicinity Layout: - The grounds are secured with an electrically operated entrance gate - Surrounding the property is a beautifully landscaped garden, maintained by a gardener. - Driveway to entrance with double garage, electrically operated. - Hall with a wardrobe, staircase, toilet and meter cupboard - Spacious and bright living room with fireplace and French doors to the terrace - Spacious kitchen with sitting area equipped with various (Siemens) appliances (fridge with freezer compartment, freezer, dishwasher, combi oven/microwave, 2nd oven, 5-burner induction hob with extractor hood) and passage to the dining room. - Conservatory also with French doors to the terrace - Utility room with pantry, washing machine and dryer and access to the spacious cellar with shelving. - On the ground floor is the master bedroom with walk-in closet and very spacious bathroom with bath and walk-in shower. - 2nd bedroom/study. - External storage space From all sides you have a wonderful view towards e.g. the garden, the water or the meadows. 1st Floor: - Landing with access to the bedrooms: - 1 bedroom with balcony, kitchenette and private toilet, also suitable for e.g. an au-pair - 2 side bedrooms - 1 spacious ‘general’ room with bar and passage to 4th attic/bedroom - from the landing is the entrance to the bathroom with washbasin, walk-in shower and toilet. EXTERIOR FEATURES: - A beautifully landscaped private garden, ideal for outdoor dining, relaxing or playing with the kids. - Sunny terrace with space for seating and BBQs. - Private driveway with space for cars as well as access to the double garage General INFORMATION - Rent: € 4,250,= per month excl. utilities. - Semi-furnished in terms of carpeting, curtains and washer/dryer, electric blinds, safe and extensive alarm system with cameras. - Garden maintenance is professionally taken care of - Service costs: € 250,= per month - Availability: immediately ******* Prachtige vrijstaande villa met ca. 315 m² woonoppervlakte, 5/6 slaapkamers en een dubbele garage, gelegen in een rustige en natuurrijke omgeving in het buitengebied tussen Leidschendam en Voorschoten. Ideaal voor expat gezinnen op zoek naar een rustige maar goed verbonden uitvalsbasis in de Regio Haaglanden. Binnen 10 minuten fiets je naar de gezellige dorpskern van Voorschoten. Een eigen aanlegplaats (aan zijtak van de Vliet) voor een sloep is bespreekbaar. BEREIKBAARHEID: - De Britse school 5 minuten per auto - De Amerikaanse school 15 minuten per auto - Openbaar vervoer 5 wandelminuten (bus 45 naar de stations Den Haag en Leiden) - Station Voorschoten op 10 fietsminuten - De Westfield Mall of the Netherlands ligt op 10 autominuten (gratis parkeren) met een diversiteit aan supermarkten, winkels, horeca, de bioscoop of om een dagje gezellig te shoppen. - Diversiteit aan sportgelegenheden in de nabije omgeving INDELING: - Het terrein is afgesloten met een elektrisch bedienbaar toegangshek - Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, die wordt onderhouden door een tuinman. - Oprit naar entree met dubbele garage, elektrisch bedienbaar. - Hal met garderobe, trappenhuis, toilet en meterkast - Royale en door hoekligging lichte living met open haard en openslaande deuren naar het terras - Ruime nette keuken met zithoek voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron, 2e oven, 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap) en doorloop naar de eetkamer. - Serre tevens met openslaande deuren naar het terras - Bijkeuken met pantry, de wasmachine en droger en toegang naar de ruime kelder met stellingkasten. - Op de begane grond is de ouderslaapkamer met walk-in closet én zeer royale badkamer met ligbad en inloopdouche. - 2e slaap-/ studeerkamer. - Externe bergruimte Van alle kanten kijkt u heerlijk vrij uit richting bijv. de tuin, het water of de weilanden. ETAGE: - overloop met toegang naar de slaapkamers: - 1 slaapkamer met balkon, kitchenette en eigen toilet, tevens geschikt voor bijv. een au-pair - 2 zijslaapkamers - 1 royaal “algemeen” vertrek met bar en doorloop naar 4e zolder-/slaapkamer - vanuit de overloop 1 badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. BUITENKENMERKEN: - Een prachtig aangelegde privétuin, ideaal om buiten te eten, te ontspannen of met de kinderen te spelen. - Zonnig terras met ruimte voor zitjes en BBQ's. - Eigen oprit met ruimte voor auto’s én toegang tot de dubbele garage AANVULLENDE INFORMATIE - Huurprijs: € 4.250,= per maand excl. nutsvoorzieningen. - Gestoffeerd qua vloerbedekking, gordijnen en wasmachine / droger, elektrische zonwering, kluis en uitgebreid alarmsysteem met camera’s. - Tuinonderhoud wordt professioneel verzorgd - Servicekosten: € 250,= per maand - Beschikbaarheid: per direct