Koningin Emmalaan 22252 HJ VoorschotenNassauwijk

Deze ruime 6 kamer woning aan de Koningin Emmalaan ligt in het hart van Voorschoten, tussen het NS station en het gezellige centrum. Indeling, Voortuin, vestibule met meterkast en kapstok, vervolgens de gang, met aan de linkerzijde het toilet, de trap naar boven en een enorme trapkast. Deur de royale woonkamer in deze is voorzien van een mooie houtenvloer met visgraat motief, ook is er een open haard aanwezig. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, deze is voorzien van een Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, oven en Quooker kokend waterkraan. Via een schuifpui is de zeer zonnige tuin (ZO) van ruim 13m diep te betreden, ook is er een bergschuur en een achterom aanwezig. Eerste verdieping: overloop, met aan de achterzijde de eerste badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast de master slaapkamer, met grote vaste kast en toegang tot het balkon aan de achterkant, aan de buitenkant is een zonnescherm geplaatst. Aan de voorzijde is nog een klein kamertje te vinden, ook deze kamer heeft toegang tot een balkon, daarnaast een grotere slaapkamer. Tweede verdieping: overloop, met opstelplaats voor wasmachine en droger, ook de HR combi ketel (Nefit Trendline 2020) is hier te vinden. Vervolgens een ruime slaapkamer aan de voorzijde, aan aan de achterkant is een goede slaapkamer aanwezig, beide slaapkamers zijn ruim dankzij een dakkapel. Vanuit de overloop is de tweede badkamer te betreden, deze is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Goed om te weten: • Geen huisdieren. • De woning kan leeg opgeleverd worden. • Niet roken. • Geen delers. • 2 maanden borg. • De woning heeft Energielabel B en is voorzien van 12 zonnepanelen, de huurder kan hier ook van profiteren. • Openbaar parkeren, voor de deur. • De woning ligt zeer centraal in het dorp, centrum en NS station beide op loopafstand. • Voorschoten ligt zeer centraal in de randstad, perfecte aansluiting op de A4 en de N44. • Per 1 juli 2025 beschikbaar. This spacious 6 room house on the Koningin Emmalaan is located in the heart of Voorschoten, between the railway station and the pleasant center. Layout, Front garden, vestibule with meter cupboard and coat rack, then the hallway, with the toilet on the left, the stairs to the top and a huge cupboard under the stairs. The spacious living room has a beautiful wooden floor with a herringbone pattern, and there is also a fireplace. The kitchen is located at the rear and is equipped with an American fridge, induction hob, oven and Quooker boiling water tap. The very sunny garden (SE) of over 13m deep can be entered through a sliding door, there is also a storage shed and a back entrance. First floor: landing, with the first bathroom at the rear, with bath, walk-in shower, toilet and double sink. In addition, the master bedroom, with large closet and access to the balcony at the back, an awning has been placed on the outside. At the front is another small room, this room also has access to a balcony, next to a larger bedroom. Second floor: landing, with space for washing machine and dryer, the HR combi boiler (Nefit Trendline 2020) can also be found here. Then a spacious bedroom at the front, at the back is a good bedroom, both bedrooms are spacious thanks to a dormer window. From the landing you can enter the second bathroom, which is equipped with a walk-in shower, toilet and sink. Good to know: • No pets. • The house can be empty on delivery. • No smoking. • No sharing. • 2 months deposit. • The house has Energy Label B and is equipped with 12 solar panels, the tenant can also benefit from this. • Public parking, in front of the door. • The house is very centrally located in the village, center and railway station both within walking distance. • Voorschoten is very centrally located in the Randstad, perfect connection to the A4 and the N44. • Available from July 1th.