Rembrandtstraat 93781 EA VoorthuizenRoeleneng

‘Wonen aan een plein, wonen in het groen’ De Pastorietuin is een kleinschalig duurzaam appartementengebouw op een fraaie locatie in het hart van het dorp Voorthuizen, vlakbij de Hervormde Kerk. Het complex bestaat uit 25 appartementen met uitzicht op de Dorpskerk of het park. Indeling complex: centrale entree met videofoon, brievenbussen, lift, trappenhuis en gezamenlijke fietsenberging. Indeling appartement: entree, technische ruimte voorzien warmtepomp en witgoedaansluiting, toiletruimte met fonteintje. Hobbykamer. Ruime slaapkamer met toegang tot loggia en tot de geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Woonkamer met open keuken voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer en slaapkamer is er toegang tot de loggia. Het gehele appartement is energiezuinig, gasloos en voorzien van vloerverwarming. Huurprijs: € 1.500,00 per maand excl. water/elektra en servicekosten. Servicekosten: € 100,00 per maand. Oplevering: 1 maart 2026 Huurtermijn: minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd. Borg: 2 maal de maandhuur. Inkomenseis: ca. € 67.000,00 bruto (gezamenlijk) per jaar of vermogenstoets. Toetsing BKR, aan te leveren door kandidaat. Toetsing via NVM Woontoets behoort tot de mogelijkheden. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Geschikt voor 1-2 persoonshuishouden. Onder voorbehoud van gunning door verhuurder. Aan het appartementsgebouw zijn twee gezichten gegeven: een parkachtige zijde aan het groen en een meer bebouwde kant tegenover de kerk. De Pastorietuin bestaat uit 25 koopappartementen, verdeeld over 3 woonlagen. Aan de kerkzijde wordt er een pleingevel gemaakt. Door het gebruik van baksteen, het gebouw te koppelen aan het verenigingsgebouw en hier de entree te leggen ontstaat er een dorps karakter. Door ook nog de grote zaal van ‘t Kerkheem naar de pleingevel te halen wordt de functie van dorpsplein verder versterkt. Dit verplaatsen had tevens als voordeel dat er aan de groene zijde ruimte gemaakt kan worden voor wonen in en aan het groen. Met een zorgvuldige analyse van de belangrijke historische bomen en boomgroepen is de nieuwbouw zo gepositioneerd dat de toekomstige bewoners van aanvang af kunnen genieten van een volwassen en een gezonde parkachtige omgeving. De gemeente zal de verdere aanleg en ontwikkeling van het groen rond het gebouw verzorgen. Om het concept van de twee gezichten verder te versterken is aan deze zijde gekozen voor een houten gevel met natuurlijke uitstraling. Algemeen: - Het gebouw is voorzien van een personenlift. - De appartementen zijn helemaal klaar voor de toekomst en worden collectief voorzien van een luchtwaterwarmtepomp, vloerverwarming en PV panelen. - De hoofdentree van de appartementen ligt aan de noordzijde, het kerkplein. Hier is ook de ingang tot de gemeenschappelijke stalling van fietsen en scootmobielen. Het centraal gelegen Voorthuizen wordt ook wel de ‘Entree van de Veluwe’ genoemd. Het dorp is omringd door uitgestrekte bossen, heidegebieden en weilanden. Het is niet voor niets dat in de zomer enorm veel toeristen naar de campings en vakantieparken in Voorthuizen komen. Dit dorp heeft werkelijk alles wat het leven mooi maakt! Voor Voorthuizenaren is het geen verrassing dat het hier heerlijk wonen is. Levendig en gemoedelijk: In Voorthuizen zelf wordt enorm veel georganiseerd! In het sfeervolle centrum met een lange winkelstraat en veel horecazaken, staan elke zaterdag marktlieden klaar met hun verse producten. Ook de wekelijkse braderie in de zomermaanden, het prachtige bloemencorso en het oldtimerevent trekt altijd veel publiek. Op deze momenten komen de dorpelingen graag bij elkaar, want Voorthuizen kent een hechte gemeenschap met een rijk verenigingsleven. Men kijkt naar elkaar om en zoekt elkaar graag op. Stad om de hoek: Door de ligging nabij uitvalswegen is de levendigheid van de grote stad snel bereikbaar. Via de A1 bent u binnen een half uur in het centrum van Amersfoort en Apeldoorn. Liever met de trein? Maak dan gebruik van Station Barneveld Noord, op enkele kilometers (met transferium) van Voorthuizen een goede verbinding naar de Randstad.