De Toe-akker 55581 AM WaalreWaalre

DE TOE-AKKER, WAALRE – RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN | MAX. 2 JAAR | DIPLOMATENCLAUSULE Op een rustige en groene locatie in het geliefde Waalre bieden wij deze ruime eengezinswoning aan. De woning beschikt over circa 98 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer, keuken, berging en een groene achtertuin. Met onder andere 12 zonnepanelen, energielabel A en airconditioning biedt de woning bovendien een prettig wooncomfort. De woning wordt gestoffeerd aangeboden voor een huurperiode van maximaal 2 jaar op basis van een diplomatenclausule. INDELING Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De aanwezige airconditioning kan zowel koelen als verwarmen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers van verschillende formaten. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor een gezin, maar is er ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. Eén van de kamers aan de voorzijde van de eerste verdieping beschikt over elektrische vloerverwarming. De moderne badkamer is uitgevoerd in een luxe marmerlook en beschikt over een douche, wastafel met meubel, ronde spiegel en toilet. Daarnaast is er op de begane grond een separate toiletruimte. BUITENRUIMTE EN BERGING De woning beschikt over een ruime, groene en beschutte achtertuin met veel privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zit- of eethoek en is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. LOCATIE De Toe-akker is gelegen in een rustige woonwijk in Waalre, direct ten zuiden van Eindhoven. Waalre staat bekend om zijn groene woonomgeving en de gunstige ligging binnen de Brainportregio. Scholen, dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en natuur bevinden zich in de omgeving. Ook Eindhoven, de High Tech Campus en diverse belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Funda Hierdoor combineert de woning een rustige en groene woonomgeving met een goede bereikbaarheid van Eindhoven en de omliggende werkgelegenheidsgebieden. KENMERKEN - Huurprijs: € 1.890,- - Waarborgsom: € 2.750 - Huisdieren: in overleg teogestaan - Roken: niet toegestaan - Energielabel A - Huurperiode: maximaal 2 jaar Een comfortabele en ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Waalre, met vier slaapkamers, een fijne tuin en een goede verbinding met Eindhoven en de High Tech Campus. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen. Wij volgen een protocol voor de toewijzing van kandidaten. Voor meer informatie, zie deze link: