Grenenhout 142742 NV WaddinxveenTriangel

Per 1 juni 2025 komt deze prachtige woning gelegen aan een autovrij hofje in Waddinxveen beschikbaar. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en is van alle gemakken voorzien. Een woonkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur, fijne tuin met overkapping en twee parkeerplaatsen, waarvan 1 met laadpaal, aan de achterzijde. De woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk Park Triangel, een groene en kindvriendelijke buurt met diverse speelgelegenheden. Alle belangrijke voorzieningen, zoals de winkelcentra Zuidplashof en Gouweplein, scholen, speeltuinen, het NS-station en de uitvalswegen A12 en A20, liggen op korte afstand. De woonkeuken beschikt over de volgende gemakken: - Siemens Stoomoven - Siemens Combi-oven / magnetron - Siemens Inductie kookplaat met interne afzuiging - Siemens Dubbele koelkast & dubbele vriezer - Quooker & close-in boiler voor direct heet water - Jura E8 koffie vol-automaat - Wijnkoelkast - Siemens XXL Vaatwasser - Airfryer Verder beschikt de woning over: - Wifi Mesh systeem door hele woning (tot 1000mb/s internetsnelheid) - Hi-Fi surround systeem met Spotify Connect - Harman Kardon wifi speakers in badkamer & slaapkamer - Hi-Fi stereo systeem op zolder - Samsung wasmachine en droger Indeling. Begane grond: Hal met toegang tot het separaat toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De tuin is middels openslaande deuren te bereiken. Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, waarvan een ingedeeld als werkruimte, en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime kamer met wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 juni 2025; - Huurperiode 12 maanden (minimaal/maximaal), met optie tot verlenging; - Gemeubileerd; - Twee privé parkeerplaatsen, waarvan 1 met laadpaal; - Energiezuinige woning met 14 zonnepanelen; - Zeer luxe woning met onder andere smart gordijnen in de slaapkamer, smart vaatwasser, wasmachine en droger en lampen die automatisch aan gaan bij thuiskomst in het donker; - Huisdieren niet toegestaan; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 2.500,- - Voorschot water, elektra en internet: € 130,- - Afschrijving meubilair: € 70,- - Totale huurprijs: €2.700,- - Waarborgsom: € 2.700,- **** Per June 1, 2025 this beautiful house located on a car-free courtyard in Waddinxveen will become available. The house is fully furnished and equipped with all comforts. A kitchen with all desired appliances, nice garden with roof and two parking spaces, one with charging station, at the rear. The house is located in the new housing estate Park Triangel, a green and child-friendly neighborhood with several playgrounds. All major facilities such as the Zuidplashof and Gouweplein shopping centers, schools, playgrounds, the NS railway station and the A12 and A20 motorways are a short distance away. The kitchen features the following conveniences: - Siemens Steam Oven - Siemens microwave/oven - Siemens Induction hob with internal extraction - Siemens double fridge & double freezer - Quooker & close-in boiler for instant hot water - Jura E8 coffee machine - Wine refrigerator - Siemens XXL Dishwasher - Airfryer Furthermore, the home features: - Wifi Mesh system throughout the home (up to 1000mb/s internet speed) - Hi-Fi surround system with Spotify Connect - Harman Kardon wifi speakers in bathroom & bedroom - Hi-Fi stereo system in the attic - Samsung washer and dryer Layout. Ground floor: Hall with access to separate toilet, staircase to first floor and living room with open kitchen. The garden is accessible through French doors. First floor: Landing which provides access to two spacious bedrooms, one classified as a workspace, and the bathroom with shower, toilet and sink. Second floor: Spacious room with washer and dryer. Details: - Available from June 1, 2025; - Rental period 12 months (minimum/maximum), with option to extend; - Furnished; - Two private parking spaces, one with charging station; - Energy efficient home with 14 solar panels; - Very luxurious home including smart curtains in the bedroom, smart dishwasher, washingmachine and dryer and lights that turn on automatically when coming home in the dark; - Pets not allowed; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: - Basic rent: € 2500 - Advance payment water, electricity and internet: € 130 - Depreciation furniture: € 70 - Total rent price: € 2700 - Deposit: € 2700