Diedenweg 1096706 CL WageningenBenedenbuurt

Tijdelijk te huur, kijk onderaan de tekst of je voldoet aan een doelgroep om te kunnen reageren op deze woning. Aan de rand van Wageningen gelegen op loopafstand van de universiteit zeer fraai appartement met twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en veel lichtinval door de hoekligging en het extra raam in de woonkamer. Het appartement heeft een prachtig uitzicht vanuit de kamer ensuite. Alle benodigde faciliteiten voor de dagelijkse voorzieningen, de bossen en de Rijn liggen op loopafstand. Binnen 10 minuten bereik je de A12, A50 en de A30. Een ruim, en fraai appartement op de eerste woonlaag en dat precies tussen de Wageningse Eng en het bruisende stadshart. Indeling: Gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de berging en trapopgang naar de verdiepingen. Entree appartement: Hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruimtes. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen. De woonkamer is goed in te richten met een zithoek en eethoek. Via de woonkamer is het balkon aan de voorzijde toegankelijk. Hoofdslaapkamer met ruimte voor een bed en kast. De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en biedt toegang tot de badkamer. Nette en gerenoveerde badkamer welke is voorzien van een wastafel met meubel, radiator en douche. Tweede slaapkamer welke via de hal bereikbaar is, deze slaapkamer is geschikt om te gebruiken bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer. Aparte keuken met inbouw kastruimte en diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde met nog een kleine bergkast. Achter de woning kan gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke buitenruimte. Eigen grote (fietsen)berging in de onderbouw, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de CV-opstelling. Gratis parkeeropties voor het complex aan de straat. Bijzonderheden: De woning is tijdelijk te huur voor maximaal 24 maanden alleen op basis van huurder die voldoet aan een 'uitzonderingsgrond' van de Rijksoverheid om te verhuren voor korte tijd. Uitzonderingsgronden zijn te vinden via: alleen reageren op deze woning als u voldoet aan deze situatie. Naar verwachting zal in de loop van 2026/2027 werk gaan plaatsvinden voor het verduurzamen van het appartementencomplex. Werk dat onder andere op de planning staat: Vervangen van stalen kozijnen, vervangen van voordeur, isoleren/coaten balkon en isolerend materiaal in de berging aanbrengen. Huurder moet hiervan op de hoogte zijn en meewerken wanneer het werk uitgevoerd gaat worden en de nodige partijen binnen laten om het werk uit te kunnen voeren gedurende een periode. Huurder wordt op de hoogte gehouden van de planning. Algemene informatie: - De woning is tijdelijk te huur voor maximaal 24 maanden, huurder moet voldoen aan een uitzonderingsgrond om in aanmerking te kunnen komen; - De woning wordt semi-gestoffeerd opgeleverd; - Minimale huurperiode van 12 maanden; - De huurprijs is inclusief servicekosten, exclusief de leveringen en diensten per maand; - Waarborgsom ten hoogte van € 2.000,00; - Huisdieren en roken niet toegestaan; - Energielabel D; - Gunning eigenaar.