Plantsoen 846701 AT WageningenBinnenstad

Op een fantastische locatie midden in het centrum van Wageningen GESTOFFEERD en GEMEUBILEERD appartement met 2 slaapkamers en een ruim balkon. Op steenworp afstand van het gezellige, levendige centrum van Wageningen met winkels, horeca, leuke terrasjes, bioscoop en een schouwburg. Bent u sportief dan zijn er diverse mogelijkheden voor sporten waaronder voetbal, tennis, hockey, watersport vereniging VADO en de bossen en de uiterwaarden langs de rivier De Rijn voor prachtige fiets- of wandeltochten. Kortom een fijn appartement, op een super locatie, op korte afstand van openbaar vervoer, WUR-University en snelweg A12 en A50. Via het gestoffeerde trappenhuis en de lift bereikt u het appartement. Aanwezig intercom-video en automatische deuren. INDELING Entree, hal, toiletruimte met Aquaclean Geberit-spoelwc, een lichte, ruime woonkamer met veel lichtinval, 2x terrasdeur naar het balkonterras (op het oosten) voorzien van Teakhout gelegde buitenparketvloer. De open keuken met veel kastruimte is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een keramische kookplaat, koelkast en vriezer, dubbele ronde spoelbakken, mengkraan en een losse magnetron. Vanuit de hal is toegang tot de 2 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met terrasdeur naar balkon) en de praktische badkamer met hoekdouche-cabine, wastafelmeubel en verder voorzien van een nieuwe wasmachine en nieuwe droger (incl. fabrieksgarantie). Inpandige berging/bijkeuken voor huisraad en extra vriezer. Eigen berging/box in afgesloten onderbouw en ook een gedeelde afsluitbare verwarmde fietsenberging van 42 m2. Het appartement is zeer geschikt voor een werkend stel of expats. Extra informatie: - Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar. - Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet. - Huurprijs is inclusief servicekosten V.v.E. - Inkomenseis: € 4.725,- minimaal bruto vast inkomen. - Roken is niet toegestaan. - Huisdieren in overleg.