Eikenhorstlaan 62245 BC WassenaarOud-Clingendaal

4RENT! Half vrijstaande villa van circa 152 m², gelegen op een rustig perceel van 456 m² met een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de vele recente vernieuwingen, waaronder een nieuwe rieten kap, vernieuwd sanitair, een nieuwe keuken en fris schilderwerk, is dit een heerlijke gezinswoning waar karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen. WOONCOMFORT De lichte woon- en eetkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een gashaard, waardoor een warme en uitnodigende leefruimte ontstaat. De nieuwe keuken wordt modern uitgevoerd en sluit perfect aan op de wensen van nu. Vanuit de keuken bereik je direct de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale slaapkamer met vaste kasten, een tweede ruime slaapkamer eveneens voorzien van inbouwkasten en een derde kamer die zich uitstekend leent als kinder-, logeer- of werkkamer. Deze kamer beschikt bovendien over een balkon. het compleet vernieuwde sanitair zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met wasruimte en volop opslagmogelijkheden. Dankzij de dubbele beglazing, de recent vernieuwde rieten kap (2026), het nieuwe sanitair, de nieuwe armaturen en het recent uitgevoerde binnen schilderwerk verkeert de woning in goede staat. BUITENLEVEN De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De tuin biedt veel privacy en zal voorafgaand aan de verhuur nog een uitgebreide onderhoudsbeurt krijgen, zodat je direct kunt genieten van een verzorgde buitenruimte. LOCATIE Eikenhorstlaan 6 is rustig gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Wassenaar. Hier woon je in een groene en kindvriendelijke omgeving met volop rust, terwijl winkels, sportverenigingen, uitvalswegen en internationale scholen, waaronder de American School of The Hague, zich op korte afstand bevinden. Ook het strand, de duinen en het gezellige centrum van Wassenaar zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen en expats die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfortabel wonen. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 152 m2 op een perceel van 456 m2; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Energielabel G; - Woning beschikt over dubbel glas; - Beschikbaar: in overleg. VOORWAARDEN; - Wij rekenen geen courtage aan onze huurders; - Kosten van elektriciteit/water/tel/tv/internet zijn voor rekening van huurder; - Waarborgsom bedraagt 1 maand huur; - Niet geschikt voor studenten/woningdelers en geen garantstelling mogelijk; - Roken is binnen niet toegestaan; Meer informatie omtrent de selectieprocedure bij het huren van een woning vind je op onze website. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. --- 4RENT! Semi-detached villa of approximately 152 m², situated on a peaceful 456 m² plot with a sunny south-facing garden. Thanks to numerous recent upgrades, including a newly thatched roof, renovated sanitary facilities, a brand-new kitchen and fresh interior paintwork, this charming family home perfectly combines character with modern living comfort. LIVING COMFORT The bright living and dining room features a beautiful wooden floor and a gas fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. A brand-new modern kitchen will be installed, perfectly suited to contemporary living, with direct access to the sunny rear garden. The first floor comprises a spacious primary bedroom with built-in wardrobes, a generous second bedroom, also fitted with built-in wardrobes, and a third room that is ideal as a child's bedroom, guest room or home office. This room also benefits from its own balcony. The fully renovated sanitary facilities provide additional comfort and a fresh, contemporary finish. The second floor offers two additional bedrooms, a second bathroom with a shower, washbasin and toilet, as well as practical storage space. The property also features a spacious cellar with a laundry area and ample storage. Thanks to the double glazing throughout, the newly thatched roof (2026), renovated sanitary facilities, new light fittings and recently completed interior painting, the villa is presented in excellent condition. OUTDOOR LIVING The sunny south-facing garden is a wonderful place to relax, enjoy long outdoor dinners or spend quality time with family and friends. Offering plenty of privacy, the garden will undergo extensive maintenance prior to the start of the tenancy, allowing the new occupants to enjoy a beautifully maintained outdoor space from day one. LOCATION Eikenhorstlaan 6 is peacefully situated in one of Wassenaar's most sought-after residential neighbourhoods. Here you will enjoy a green and family-friendly setting with plenty of peace and privacy, while shops, sports facilities, major roads and international schools, including the American School of The Hague, are all within easy reach. The beach, dunes and the charming centre of Wassenaar are also just a short distance away. An ideal location for families and expats looking for space, tranquillity and comfortable living. GOOD TO KNOW - Living area of approximately 152 m² on a 456 m² plot; - Five bedrooms and two bathrooms; - Energy label G; - The property is fitted with double glazing throughout; - Available: in consultation. RENTAL CONDITIONS - No agency fee is charged to the tenant; - Costs for electricity, water, telephone, TV and internet are payable by the tenant; - Security deposit: one month's rent; - Not suitable for students or house sharers; guarantors are not accepted; - Smoking inside the property is not permitted. More information about our tenant selection procedure can be found on our website. Interested in this property? Please contact our office to arrange a viewing.